Buitengebied Gendt, herziening Angerensestraat 7

Artikel 3 Maatschappelijk - Zorgboerderij

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Maatschappelijk - Zorgboerderij’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'zorgboerderij', een zorgboerderij;

met daaraan ondergeschikt:

• b. speelvoorzieningen;
• c. recreatief medegebruik;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• f. waterlopen en waterpartijen;
• g. wegen en paden.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwde oppervlak binnen de bouwvlakken mag in totaal niet meer bedragen dan 500 m²;
• c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 meter tenzij anders aangegeven op de verbeelding;
• d. de minimale afstand tot de bouwperceelsgrens bedraagt 3 meter.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 meter, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevellijn niet meer mag bedragen dan 1 meter.
• b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2,5 meter.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. activiteiten, welke als verblijfsruimte kunnen worden aangemerkt, binnen een afstand van 50 meter gemeten vanaf de stal aan de Angerensestraat 9;

• a. seksinrichtingen;
• b. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• c. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afval-stoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• d. een sociale werkplaats.