Artikel 1 Begrippen
De begrippen van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' (NL.IMRO.1702.8BPbuitengebied-VA02) en het bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied Sint Anthonis 2013' (NL.IMRO.1702.8BPBuiteng2016-VA01) zijn overeenkomstig van toepassing op dit wijzigingsplan, met daarbij de navolgende begrippen.
1.1 Plan
Het wijzigingsplan ‘Buitengebied Wanroij, Verlorenhoek 5’ met identificatienummer NL.IMRO.1702.8BPWVerlorenhoek5-VA01 van de gemeente Sint Anthonis;
1.2 Wijzigingsplan
De geometrisch bepaalde planobjecten zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1702.8BPWVerlorenhoek5-VA01 met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
1.3 Dierenverblijf
gebouw voor het houden van landbouwhuisdieren, inclusief de daartoe behorende voorzieningen;
1.4 Geurgevoelig object
Voor de definitie van een geurgevoelig object wordt aangesloten bij het gestelde ten aanzien van een geurgevoelig object in artikel 1 van de Wet geurhinder en veehouderij en de uitzondering als gesteld in artikel 3 van diezelfde wet, als geldend ten tijde van de vaststelling van onderhavig wijzigingsplan;
1.5 Hokdierhouderij
veehouderij met uitzondering van nertsenhouderij, melkrundveehouderij en schapenhouderij;
1.6 Stalderingsgebied
gebied waarbinnen het oprichten van een dierenverblijf voor een hokdierhouderij is gekoppeld aan de sanering van een bestaand dierenverblijf van een hokdierhouderij met als doel de regionale concentratie van vee te reguleren en verdere leegstand te voorkomen;
Artikel 2 Wijze van meten
Bij de toepassing van deze regels wordt gemeten overeenkomstig de wijze van meten, zoals vervat in artikel 2 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' (NL.IMRO.1702.8BPbuitengebied-VA02).
Artikel 3 Agrarisch - Grondgebonden
De regels van artikel 5 'Agrarisch - Grondgebonden' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' (NL.IMRO.1702.8BPbuitengebied-VA02) en artikel 8 'Agrarisch - Grondgebonden' van het bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied Sint Anthonis 2013' (NL.IMRO.1702.8BPBuiteng2016-VA01) zijn overeenkomstig van toepassing op dit wijzigingsplan, en worden aangevuld met de volgende bepalingen:
- ter plaatse is maximaal een oppervlakte van 585 m² aan bedrijfsgebouwen toegestaan;
- de inhoud van het totale (woon)boerderijpand geldt als maximale inhoud van de bedrijfswoninginclusief aangebouwde bijbehorende bouwwerken; verbouwing en gebruik van de voormalige agrarische inpandige stalgedeelten ten behoeve van de bedrijfswoning is toegestaan;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - landschappelijke inpassing' is uitsluitend landschappelijke inpassing toegestaan conform het landschappelijk inpassingsplan in bijlage 2;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - mestsilo' is uitsluitend een mestsilo toegestaan, waarin
enkel voor de ter plekke gevestigde akkerbouwtak mest mag worden opgeslagen (en niet voor derden);
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - voorwaardelijke verplichting' is het gebruik van gronden, gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienst van de bestemming alleen toegestaan, indien de in bijlage 1 aangeduide gebouwen zijn gesloopt en verwijderd;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - voorwaardelijke verplichting' is het gebruik van gronden, gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienst van de bestemming alleen toegestaan, indien het landschappelijk inpassingsplan als opgenomen in bijlage 2 binnen een jaar na het gereed melden van de bouwplannen, maar uiterlijk 2 jaar na het onherroepelijk worden van onderhavig wijzigingsplan is uitgevoerd en in stand wordt gehouden.
Artikel 4 Agrarisch met waarden
De regels van artikel 9 'Agrarisch met waarden' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' (NL.IMRO.1702.8BPbuitengebied-VA02) en artikel 13 'Agrarisch met waarden' van het bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied Sint Anthonis 2013' (NL.IMRO.1702.8BPBuiteng2016-VA01) zijn overeenkomstig van toepassing op dit wijzigingsplan.
Artikel 5 Waarde Archeologie
De regels van artikel 31 'Waarde Archeologie' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' (NL.IMRO.1702.8BPbuitengebied-VA02) zijn overeenkomstig van toepassing op dit wijzigingsplan.
3 Algemene regels
De algemene regels, zoals vervat in hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' (NL.IMRO.1702.8BPbuitengebied-VA02) en het bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied Sint Anthonis 2013' (NL.IMRO.1702.8BPBuiteng2016-VA01) zijn overeenkomstig van toepassing op dit wijzigingsplan, en worden aangevuld met de volgende bepaling:
Ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – stalderingsgebied’ gelden nadere regels voor het oprichten van dierenverblijven voor hokdierhouderijen.
Bouwregels
Algemeen
De bepalingen van dit artikel zijn slechts van toepassing indien er sprake is van een hokdierhouderij.
In geval van strijdigheid van bepalingen gaan de bepalingen van dit artikel vóór de bepalingen die op grond van andere artikelen op de desbetreffende gronden van toepassing zijn.
Gebouwen
Ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone - stalderingsgebied’ is de toename van de oppervlakte dierenverblijven voor een hokdierhouderij, door het oprichten van gebouwen of het in gebruik nemen van een gebouw als dierenverblijf, alleen toegestaan wanneer is aangetoond dat:
- binnen het stalderingsgebied een bestaand dierenverblijf van een hokdierhouderij is gesaneerd door sloop of herbestemming, mits is aangetoond dat het gebruik als dierenverblijf juridisch en feitelijk is beëindigd;
- de oppervlakte van de sanering ten minste 110 % bedraagt van de oppervlakte die wordt opgericht of in gebruik wordt genomen;
- de sanering plaatsvindt in directe samenhang met het oprichten of in gebruik nemen van een gebouw als dierenverblijf en dat voor de sanering geen gebruik is gemaakt van een andere regeling.
- Onder ‘bestaand dierenverblijf’ wordt verstaan een op 17 maart 2017 feitelijk aanwezig, legaal opgericht dierenverblijf dat op grond van een omgevingsvergunning milieu, ex artikel 2.1 eerste lid onder e van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, of een melding ex artikel 1.10 van het Activiteitenbesluit milieubeheer, in de daaraan voorafgaande jaren onafgebroken bedrijfsmatig is gebruikt voor het houden van landbouwhuisdieren.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
Het overgangsrecht, zoals vervat in artikel 43 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint Anthonis 2013' (NL.IMRO.1702.8BPbuitengebied-VA02) en artikel 49 van het bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied Sint Anthonis 2013' (NL.IMRO.1702.8BPBuiteng2016-VA01) is overeenkomstig van toepassing op dit wijzigingsplan.
Artikel 7 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan ‘Buitengebied Wanroij, Verlorenhoek 5’.