Wapserveen - Noorder Poort 2018

Toelichting

Aanleiding en doel bestemmingsplan

Met de vaststelling van het bestemmingsplan 'Buitengebied agrarische gronden' (vastgesteld 27 juni 2017) zijn een drietal kleine bestemmingsplannen in het plangebied daarvan overschreven. Eén van de drie plannen die overschreven is, betrof het bestemmingsplan 'Wapserveen - Noorder Poort' (vastgesteld 4 maart 2014). De overschrijving was niet de intentie, daarom heeft de gemeente besloten de voorheen vastgestelde juridisch-planologische regelingen weer rechtskracht te geven. Hiervoor is het opnieuw vaststellen van een bestemmingsplan voor deze gronden noodzakelijk. Dit bestemmingsplan voorziet daarin.

Ligging en begrenzing plangebied

Het plangebied ligt ten noorden van het dorp Wapserveen aan de Butenweg. De plangrens is bepaald door de plangrens van het bestemmingsplan 'Wapserveen - Noorder Poort' van 2014. In de volgende figuur is de ligging van het plangebied weergegeven.

Ligging en begrenzing plangebied

Inhoud bestemmingsplan

Met dit bestemmingsplan wordt de regeling voor het plangebied opgenomen, zoals deze ook was in het bestemmingsplan 'Wapserveen - Noorder Poort'. De wijziging ten opzichte van 'Buitengebied agrarische gronden' betreft vooral het aanpassen van de bestemming "Agrarisch - 1" naar de bestemming "Maatschappelijk - Levensbeschouwing" en het toewijzen van een bouwvlak. De dubbelbestemming "Waarde - Archeologie 3" blijft gehandhaafd.

De onderbouwing van de hiervoor genoemde bestemmingen is gedaan in de toelichting van het bestemmingsplan 'Wapserveen - Noorder Poort'. Deze hoeft in dit bestemmingsplan niet overnieuw te worden gedaan, omdat dat plan recent is. Wel zijn beleid en regelgeving in de afgelopen jaren enigszins aangepast. Dit leidt echter niet tot andere conclusies dan die in de bestaande toelichting al zijn opgenomen. De bestaande toelichting is daarom in bijlage 1 bij deze toelichting opgenomen en dient ter onderbouwing van de in dit plan opgenomen juridische regeling.

Procedure

Dit bestemmingsplan doorloopt de in de Wet ruimtelijke ordening opgenomen bestemmingsplanprocedure. Hiermee wordt de maatschappelijk uitvoerbaarheid aangetoond. Bij deze procedure legt de gemeente het plan voor aan de provincie ten behoeve van het overleg 3.1.1. Bro. Het plan wordt vervolgens ter inzage gelegd voor zienswijzen, waarna het wordt vastgesteld door de gemeenteraad. Tegen het vastgestelde plan is uiteindelijk beroep mogelijk bij de Raad van State.

Tijdens de ter inzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend. De gemeenteraad heeft het bestemmingsplan op 25 september 2018 ongewijzigd vastgesteld.