Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Leemweg 1 Wapse
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.1701.509WPLeemweg1-0003
1 Inleidende regels
 
Artikel 1 Begrippen
 
1.1 plan:
het wijzigingsplan 'Leemweg 1 Wapse' met identificatienummer NL.IMRO.1701.509WPLeemweg1-0003 van de gemeente Westerveld.
 
1.2 wijzigingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
 
1.3 bestemmingsplan (reparatieplan) Buitengebied:
het bestemmingsplan 'Buitengebied' met identificatienummer NL.IMRO.1701.0000BP000000000509-0010 van de gemeente Westerveld, zoals dat is vastgesteld op 5 juli 2012 in samenhang met reparatieplan buitengebied Westerveld met identificatienummer NL.IMRO.1701.509PHZrepaplan2015-0004 zoals dat is vastgesteld op 29 maart 2016.
 
1.4 verbeelding:
de verbeelding van het wijzigingsplan Leemweg 1 Wapse, bestaande uit de kaart met nr. NL.IMRO.1701.509WPLeemweg1-0001;
 
Voor het overige blijven de begrippen behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied" onverkort van toepassing.
 
Artikel 2 Wijze van meten
 
De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied" blijft overeenkomstig van toepassing.
 
2 Bestemmingsregels
 
Artikel 3 Wonen
 
De bestemmingsregels van de bestemming 'Wonen behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied" zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat:
  1. artikel 53.2.2 onder a t/m c en d t/m f van het bestemmingsplan "Buitengebied" wordt zodanig aangevuld dat de bestaande maatvoering bij recht is toegestaan.
  2. Artikel 53.2.2 onder d van het bestemmingsplan "Buitengebied" (bouwhoogte aanbouw in relatie tot het hoofgebouw) wordt geschrapt
Daarmee luidt het artikel als volgt:
 
53.2.2. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:
  1. de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen zullen ten minste 3,00 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw dan wel het verlengde daarvan worden gebouwd, danwel de bestaande afstand indien deze minder bedraagt;
  2. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen, de bijgebouwen en de overkappingen bij een hoofdgebouw zal ten hoogste 75% van de oppervlakte van het hoofdgebouw bedragen danwel de bestaande oppervlakte indien deze groter is, tenzij en voor zover de oppervlakte van het hoofdgebouw de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gezamenlijk niet groter wordt dan 250 m2;
  3. de goothoogte van een aan-, uit- of bijgebouw of overkapping zal ten hoogste 3,50 m bedragen, danwel de bestaande goothoogte indien deze meer bedraagt;
  4. de dakhelling van een aan-, uit- of bijgebouw of overkapping zal ten minste 25° bedragen, danwel de bestaande dakhelling indien deze minder bedraagt;
  5. de dakhelling van een aan-, uit- of bijgebouw of overkapping zal ten hoogste 60° bedragen, danwel de bestaande dakhelling indien deze minder bedraagt;
 
  1. In aanvulling op het bepaalde in artikel 53.4 van het bestemmingsplan "Buitengebied" dient de landschappelijke inpassing binnen een jaar na onherroepelijk worden van dit wijzigingsplan te zijn gerealiseerd en in stand te worden gehouden overeenkomstig het in Bijlage 1 opgenomen erfinrichtingsplan.
  2. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde onder 3 indien in plaats van de landschappelijke inpassing zoals opgenomen in Bijlage 1 andere maatregelen worden getroffen, met dien verstande dat:
    1. de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in Bijlage 1 opgenomen maatregelen;
    2. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in de omgeving aanwezige functies en waarden.
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
 
De bestemmingsregels van de bestemming 'Waarde - Archeologie 3' behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied" zijn van overeenkomstige toepassing.
 
3 Algemene regels
 
De algemene regels, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan "Buitengebied" zijn overeenkomstig van toepassing.
 
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 5 Overgangsrecht
 
De overgangsregels van het bestemmingsplan zijn overeenkomstig van toepassing.
 
Artikel 6 Slotregel
 
Deze regels worden aangehaald als:
 
Regels van het wijzigingsplan Leemweg 1 Wapse.