Recycling Westerveld Oeveraseweg

4.12 Bedrijven en milieuzonering

In het kader van een goede ruimtelijke ordening en bescherming van de woon- en leefkwaliteit is het van belang om inzicht te krijgen in relevante milieuhinderaspecten. Milieuzonering is hiervoor een geschikt instrument. Het instrument bestaat uit het aanbrengen van een ruimtelijke scheiding tussen milieubelastende (bijvoorbeeld een bedrijf) en milieugevoelige functies (bijvoorbeeld woningen). Sommige functies kunnen zowel milieubelastend als milieugevoelig zijn (bijvoorbeeld scholen).

In het handboek 'Bedrijven en milieuzonering' worden milieuaspecten als geluid, geur, stof en gevaar uitgedrukt in richtlijnafstanden die wenselijk worden geacht tussen milieubelastende en milieugevoelige functies. De richtlijnafstand is gebaseerd op een minimale afstand tot aaneengesloten woonbebouwing. Het betreffen indicatieve afstanden die bij voorkeur worden aangehouden. Er kan gemotiveerd van worden afgeweken als de situatie ter plekke dat toelaat.

Het handboek maakt onderscheid tussen de omgevingstypen gemengd gebied en rustige woonwijk (c.q. rustig buitengebied).

• 1. Gemengd gebied is een gebied met een matige tot sterke functiemenging. Direct naast woningen komen andere functies voor zoals winkels, horeca en kleine bedrijven. Ook gebieden die direct naast hoofdinfrastructuur liggen behoren tot het omgevingstype gemengd gebied;
• 2. Een rustige woonwijk is een woonwijk die is ingericht volgens het principe van functiescheiding. Afgezien van wijkgebonden voorzieningen komen vrijwel geen andere functies voor (zoals bedrijven of kantoren). Langs de randen is weinig verstoring door verkeer.

De indicatieve afstand voor een composteerinrichting, opslag voor veevoer, grond en bouw- en sloopmateriaal bedraagt 100 meter in gemengd gebied (9002.2, C4, Composteerbedrijven: belucht v.c. > 20.000 ton/jr, 4.1). De dichtstbijzinde woningen liggen op het bedrijventerrein Oeveraseweg. Het betreft de bedrijfswoningen Oeveraseweg 5 en 3. De woningen liggen op een afstand van ruim 300 meter van de composteerinrichting. De milieuzone van de composteerinrichting is weergegeven in figuur 11.

Figuur 11: milieuzonering Composteerinrichting (VNG, 2009)

Het plangebied betreft een gemengd gebied. Het huidige bestemmingsplan 'Bedrijfsterrein - Oeveraseweg '86', maakt de bouw van bedrijfswoningen mogelijk met een vrijstelling. Bij de zonering van het bestemmingsplan is rekening gehouden met een afstand van 30 meter ten opzichte van bedrijven met een milieucategorie tot en met 3.1. Vanwege de liggin in gemengd gebied is dit een acceptabele afstand. Dit is weergeven in figuur 12.

Deze zone overlapt deels de bedrijfspercelen van aan de Oeveraseweg. Dit betekent dat bij de afweging voor het verlenen van een vrijstelling voor een bedrijfswoning aan de Oeveraseweg op grond va het bestemmingsplan 'Bedrijfsterrein - Oeveraseweg '86', rekening moet worden gehouden met de aanwezigheid van deze zone. Dit kan door voor de situering van nieuwe bedrijfswoningen een minimale afstand van 30 meter aan te houden te opzichte van de bestemmingsgrens 'bedrijventerrein'. Deze beperking wordt acceptabel geacht, omdat eventuele bedrijfswoningen bij voorkeur langs de Oeveraseweg worden gesitueerd. Hierdoor is er voldoende ruimte ten opzichte van de nieuwe bedrijven. Bovendien zal de strook grond aan de achterzijde van de bestaande bedrijven aan de Oeveraseweg worden aangeboden aan de reeds aanwezige bedrijven, waardoor er geen knelpunten ontstaan.

Figuur 12: milieuzonering bedrijfscategorie 3.1

Nabij het bedrijventerrein, aan de Meenteweg, liggen een wellnesscentrum met bijbehorende bedrijfswoning (Meenteweg 2) en een meubelhandel met bedrijfswoningen (Meenteweg 2 en 3). In westelijke richting ligt verder nog een aantal woningen aan de Meenteweg. Het betreft daarbij voor het merendeel (voormalige) boerderijen, waarbij het woonhuis en de schuur in elkaars verlengde zijn gebouwd. Deze woningen (Meenteweg 4 t/m 7) liggen in een landelijke omgeving, maar ondervinden wel een geluidsbelasting vanwege de provinciale weg N371. Deze woningen liggen op ruim voldoende afstand van het bedrijventerrein.