| Plan: | ABS Oeveraseweg Havelte |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1701.0000BP000000000548-0003 |
In hoofdstuk 1 worden enkele in de planregels gehanteerde begrippen nader verklaard, zodat interpretatieproblemen zoveel mogelijk worden voorkomen. Daarnaast wordt aangegeven op welke wijze bepaalde grootheden dienen te worden gemeten.
Artikel 1: Begripsbepaling
In dit artikel worden de begrippen gedefinieerd, die in de regels worden gehanteerd. De begripsbepalingen in artikel 1 zijn noodzakelijk bij de interpretatie van de regels. Bij de toetsing aan het bestemmingsplan wordt uitgegaan van de in dit artikel aan de betreffende begrippen toegekende betekenis. Voor zover geen begrippen zijn gedefinieerd wordt aangesloten bij het normaal spraakgebruik.
Behalve de eerste twee begrippen zijn deze omschrijvingen alfabetisch gerangschikt. Zij zijn zoveel mogelijk gebaseerd op vaste jurisprudentie. In de loop der tijd hebben de meeste begrippen zich ontwikkeld tot een standaard, waarvan ook in dit bestemmingsplan gebruik is gemaakt.
Artikel 2: Wijze van meten
De bepalingen over de wijze van meten zijn in artikel 2 opgenomen. Dit artikel geeft aan hoe de hoogte- en andere maten die bij het bouwen in acht genomen dienen te worden, gemeten moeten worden.
In hoofdstuk 2 worden de op de kaart aangegeven bestemmingen omschreven. De bestemmingsregels zijn opgenomen in de artikelen 3 en 4. De bestemmingsomschrijving betreft de centrale bepaling van elke bestemming. Het betreft een omschrijving waarin limitatief de functies worden genoemd, die binnen de bestemming zijn toegestaan.
De bouwregels zijn direct gerelateerd aan de bestemmingsomschrijving. Ook het gebruik van gronden en bebouwing is gekoppeld aan de bestemmingsomschrijving. In de bouwregels staan uitsluitend bepalingen die betrekking hebben op het bouwen. Bouwregels zijn dan ook alleen van toepassing bij de toetsing van aanvragen om een omgevingsvergunning. De afwijkingsmogelijkheden van de bouwregels geven burgemeester en wethouders de bevoegdheid om onder voorwaarden met een omgevingsvergunning af te wijken van een specifieke regel.
Artikel 3: Bedrijf - Afvalbrengstation
Deze bestemming is toegekend aan het deel van het plangebied waarop het afvalbrengstation gerealiseerd zal worden. Hier zal een aantal gebouwen komen te staan van waaruit het afvalbrengstation beheerd zal worden. Verder biedt de bestemming de mogelijkheid voor het aanleggen van de opstelstroken, containers rondom het gratis en het betaald veld, de groenbunker en een waterpartij.
Het uitoefenen van activiteiten die ondersteunend zijn aan het afvalbrengstation zijn ook toegestaan en vallen binnen de bestemmingsomschrijving. Het betreft hier bijvoorbeeld transport (aan- en afvoer van afval).
Artikel 4: Groen - Beplantingsstrook
Het plangebied ligt te midden van de afronding van het bedrijventerrein Oeveraseweg. Het wordt 3-zijdig omringd door andere bedrijvigheid met uitzondering van de noordzijde. Op deze overgang naar het open beekdal wordt een groenstrook aangelegd die aansluit bij de beplanting van het composteerterrein. Hier wordt de bestaande beplanting van 5 meter breed versterkt met Hulst. Op die manier heeft het terrein zowel in de zomer- als winterperiode een groene uitstraling. De noordzijde van het afvalbrengstation wordt op dezelfde manier ingeplant. Binnen deze bestemming zijn geen gebouwen toegestaan; wel kunnen voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding worden aangebracht. Door de groenstrook zal ook de toegang van het afvalbrengstation komen.
In hoofdstuk 3 van de regels is een aantal standaardbepalingen opgenomen te weten, de anti-dubbeltelbepaling, algemene bouw- en gebruiksregels, algemene afwijkingsregels en algemene wijzigingsregels.
Artikel 5: Anti-dubbeltelregel
De anti-dubbeltelbepaling is opgenomen om te voorkomen dat, wanneer volgens een bestemmingsplan bepaalde gebouwen en bouwwerken niet meer dan een bepaald deel van een bouwperceel mogen beslaan, het opengebleven terrein niet nog eens meetelt bij het toestaan van een ander gebouw of bouwwerk, waaraan een soortgelijke eis wordt gesteld.
In hoofdstuk 4 zijn twee artikelen opgenomen, het overgangsrecht ten aanzien van gebruik en bebouwing en de slotregel waarin de citeertitel van het bestemmingsplan wordt aangehaald.
Artikel 6: Overgangsrecht
In deze bepaling is vorm en inhoud gegeven aan het overgangsrecht.
Artikel 7: Slotregel
Als laatste is de slotregel opgenomen. Deze bepaling omschrijft de titel van het plan.