Sibculoseweg 97 Westerhaar

1.1 Aanleiding

Mevrouw M. Nijboer, Sibculoseweg 97 in Westerhaar en de heer R. Bos, De Kamperfoelie 2 in Vroomshoop zijn voornemens een nieuwe woning te realiseren op een locatie gelegen aan de Sibculoseweg binnen de bebouwde kom van Westerhaar - Vriezenveensewijk. Het nieuwe perceel is gesitueerd tussen de huisnummers 97 en 99.

Dit is in principe mogelijk vanwege de vaststelling van de gemeentelijke beleidsnotitie "Bouwen op open groene plekken" door de gemeenteraad van Twenterand op 11 november 2008. Op grond van dit besluit is het mogelijk geworden om nieuwe kavels op open groene plekken op hiervoor geschikte locaties te creëren. Het voorliggende initiatief past binnen dit beleid.

De bouw van een woning op het bewuste perceel is echter niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan. Het bestemmingsplan moet worden gewijzigd. Dit bestemmingsplan voorziet daarin.

In dit bestemmingsplan is rekening gehouden met onder meer:

• nota's en visies op rijks, provinciaal en gemeentelijk niveau;
• de nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het plan; hierbij wordt gedoeld op gestandaardiseerde regels en een verbeelding, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO).