Dorpsstraat partiële herziening bouwlocatie Meester Kunstweg (G 630)

In hoofdstuk 2 is al ingegaan op het structuur en de kenmerken van de directe omgeving van het plangebied. In dit hoofdstuk wordt op het plangebied zelf ingegaan.

Inpassing

Het plan betreft de realisatie van één bouwkavel aan de Meester Kunstweg. De nieuwe woning zal worden ingepast binnen het bestaande beeld aan de Meester Kunstweg. Door de bouw van de woning wordt het huidige bebouwingslint verder versterkt. Het beeld aan deze straat bestaat momenteel uit bebouwing in een losse setting. Het voorliggende plan is in ruimtelijk en functioneel opzicht passend.

In figuur 6.1. is een indicatief beeld van de kavelindeling opgenomen.

Figuur 6.1. Indicatieve kavelindeling.

Verkeersaspecten-parkeren

De nieuwe woning wordt ontsloten via de Meester Kunstweg. Gelet op de functie van deze weg (erfontsluiting) en de lage intensiteiten levert dat vanuit verkeerskundig oogpunt geen bezwaren op. Parkeren ten behoeve van de woningen vindt plaats op eigen grond. Er wordt voldaan aan de gemeentelijke parkeernormen.

Tegen de invulling van het onbebouwde perceel bestaat vanuit ruimtelijk en planologisch oogpunt geen overwegende bezwaren.