Dorpsstraat partiële herziening bouwlocatie Meester Kunstweg (G 630)

4.6 Bedrijven en milieuzonering

Bij het realiseren van nieuwe bestemmingen dient gekeken te worden naar de omgeving waarin de nieuwe bestemmingen gerealiseerd worden. Hierbij spelen twee vragen en rol:

• 1. past de nieuwe functie in de omgeving? (externe werking);
• 2. laat de omgeving de nieuwe functie toe? (interne werking)

ad 1

Hierbij gaat het om de vraag of de realisatie van de plannen leidt tot hinder of belemmeringen voor de omgeving. Hiervan is bij onderhavig project geen sprake aangezien het project alleen betrekking heeft op de realisatie van een nieuwe woning. De functie 'wonen' betreft niet een milieubelastende functie voor de omgeving.

ad 2

Hierbij gaat het om de vraag of de nieuwe functie 'wonen' hinder ondervindt van bestaande functies in de omgeving.

Het plangebied is gelegen in de nabijheid van de melkrundveehouderij van de familie Nijland op het perceel Westeinde 556 te Vriezenveen.
Het bedrijf heeft in 2005 een geactualiseerde vergunning ontvangen voor het houden van 50 stuks melkrundvee en 44 stuks jongvee. De inrichting is gelegen binnen de bebouwde kom van Vriezenveen. Op grond van de Wet geurhinder en veehouderij dient binnen de bebouwde kom de minimale afstand tussen een emissiepunt van een stal en een geurgevoelig object ten minste 100 meter te bedragen. Daarnaast dient de minimale afstand tussen de begrenzing van de stal en de geurgevoelige objecten tenminste 50 meter te bedragen.
Op de in figuur 4.2. opgenomen tekening is, vanuit de jongveestal, de stankstraal van 100 meter aangegeven. De straal reikt tot op het perceel van het onderhavige plangebied, maar laat voldoende ruimte vrij voor de bouw van een woning. De woning is geprojecteerd op perceel G 630. Verder kan worden geconstateerd dat binnen de stankstraal eveneens woningen zijn geprojecteerd.

Met de situering van het bouwvlak op de verbeelding is hiermee rekening gehouden zoals uit figuur 4.2. blijkt.

Figuur 4.2. Ligging bouwlocatie in relatie tot ligging geurcontour.

Er worden voor het overige geen bedrijven in de bedrijfsvoering of de ontwikkelingsmogelijkheden beperkt als gevolg van de toevoeging van de woning.