Revitalisering Linderflier, partiële herziening Churchillstraat 44a in Vroomshoop

7.3 Verantwoording van de regels

Kenmerk van de Nederlandse ruimtelijke ordeningsregelgeving is dat er uitgegaan wordt van toelatingsplanologie. Een bestemmingsplan geeft aan welke functies waar zijn toegestaan en welke bebouwing mag worden opgericht. Bij het opstellen van een bestemmingsplan zijn keuzes gemaakt over welke functies waar worden mogelijk gemaakt en is gekeken welke bebouwing stedenbouwkundig toegestaan kan worden.

Het is noodzakelijk dat een bestemmingsplan een compleet inzicht biedt in de bouw- en gebruiksmogelijkheden binnen het betreffende plangebied. Zij zijn het juridische toetsingskader dat bindend is voor de burger en overheid en geven aan wat de gewenste planologische situatie voor het plangebied is.

In deze paragraaf worden de gemaakte keuzes gemaakt in dit bestemmingsplan nader onderbouwd.

Bedrijf

De bestemming 'Bedrijf' is toegekend aan het totale bedrijfsperceel van initiatiefnemer aan de Churchillstraat 44a. In dit bestemmingsplan zijn de voor 'Bedrijf' aangewezen gronden bestemd voor bedrijven in de milieucategorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten met daarbij behorende gebouwen, andere bouwwerken en overige voorzieningen.