Revitalisering Linderflier, partiële herziening Churchillstraat 44a in Vroomshoop

In hoofdstuk 2 is al ingegaan op de structuur en de kenmerken van de directe omgeving van het plangebied. In dit hoofdstuk wordt op de ruimtelijke ontwikkeling zelf ingegaan.

Het plan omvat de planologische regeling van de uitbreiding van het kantoorgedeelte van een bedrijfspand aan de Churchillstraat 44a in Vroomshoop. Dit perceel bevindt zich op bedrijventerrein Linderflier aan de zuidzijde van de kern Vroomshoop. Het bedrijfspand ligt te midden van andere bedrijfsgebouwen. Op circa 100 meter ten westen van het bedrijfspand begint het agrarisch gebied van Vroomshoop.

Figuur 6.1 Omgeving van het plangebied (bron: Bing Maps)

De beoogde ontwikkelingen zijn in strijd met het ter plaatse geldende bestemmingsplan. Om die reden is een nieuw bestemmingsplan voor dit perceel opgesteld. Het plan maakt het mogelijk een extra verdieping (1e verdieping) op het kantoorgedeelte van het bedrijfspand te realiseren. In figuur 6.2 is een situatieschets opgenomen van het perceel met het gedeelte dat uitgebreid wordt.

Figuur 6.2 Situatieschets met uitbreiding kantoorgedeelte (bron: De Groot Vroomshoop)