Den Ham, partiële herziening Dorpsstraat 19

1.1 Aanleiding

Op het perceel Dorpsstraat 17-19 bevindt zich een tot woning verbouwde boerderij (nummer 17) en een tot woning verbouwde schuur (nummer 19). De eigenaar is voornemens deze tot woning verbouwde schuur op nummer 19 vanwege zijn karakteristieke waarde weer in oorspronkelijke staat terug te brengen en te gaan gebruiken als schuur. Op het achtererf wil hij vervolgens een nieuwe woning erealiseren.

De bouw van een woning op het bewuste perceel is echter niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan, omdat deze buiten het bouwvlak is gelegen. Het bestemmingsplan moet worden gewijzigd. Dit bestemmingsplan voorziet daarin.

In dit bestemmingsplan is rekening gehouden met onder meer:

• nota's en visies op rijks, provinciaal en gemeentelijk niveau;
• de nieuwe eisen ten aanzien van de vormgeving van het plan; hierbij wordt gedoeld op gestandaardiseerde regels en een digitale verbeelding, gebaseerd op objectgerichte vlakken en voorzien van een codering zoals omschreven in het Informatiemodel Ruimtelijke Ordening (IMRO).
• de inwerkingtreding van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.