Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijkingsbevoegdheid
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regels van het plan ten behoeve van de volgende punten:
-
a. het afwijken van de voorgeschreven goothoogte, bouwhoogte en oppervlakte van gebouwen, percentages, afstand tot bouwperceelsgrenzen en overige maatvoering, eventueel met overschrijding van de bouwgrens, mits deze afwijkingen niet meer bedragen dan 10% van de in het plan voorgeschreven maatvoering, het beoogde stedenbouwkundig beeld niet wordt geschaad en er geen dringende redenen zijn die zich hiertegen verzetten;
-
b. het bouwen van bouwwerken van openbaar nut voor zover deze, indien het gebouwtjes betreft, geen grotere inhoud hebben dan 50 m3 en geen grotere bouwhoogte dan 4 m.
7.2 Afwegingskader
De omgevingsvergunning zoals benoemd onder 7.1 onder a wordt slechts verleend mits:
-
a. de omgevingsvergunning betrekking heeft op een bouwplan dat op geen andere wijze aan de maatvoering van het bouwbesluit kan voldoen;
-
b. de omgevingsvergunning betrekking heeft op een bouwplan die noodzakelijk is vanwege aanpassing in het kader van de Wet maatschappelijke ondersteuning.
7.3 Nadere eisen
De onder 7.1 bedoelde afwijkingen mogen niet leiden tot een onevenredige aantasting van:
-
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de woonsituatie;
-
c. de milieusituatie;
-
d. de verkeersveiligheid;
-
e. de sociale veiligheid;
-
f. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.