Den Ham, partiële herziening Grotestraat 47

9.2 Vooroverleg

9.2.1 Rijk

Op basis van de realisatieparagraaf nationaal ruimtelijk beleid wordt geoordeeld dat dit bestemmingsplan geen rijksbelangen schaadt. Daarom is afgezien van het voeren van vooroverleg met het rijk.

9.2.2 Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed (RCE)

Gezien het monumentale karakter van het betreffende pand is het plan in het kader van vooroverleg voorgelegd aan de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed (RCE). Het advies luidt positief met enkele aanbevelingen:

Het plan:

Het voorgelegde plan houdt in dat de woning aan de linkerzijde wordt uitgebreid met een kantoorruimte. De uitbreiding, die voorzien wordt van een souterrain en één verdiepingslaag met plat dak, wordt middels een glazen tussenlid aan de woning bevestigd. Het interieur van het monument wordt niet gewijzigd, alleen wordt volgens de toelichting bij de foto's van 19 januari 'de deur uitgenomen'.

Motivering:

Gelet op het monument en de gewenste ingreep is het daartoe bevoegde hoofd van de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed van mening dat het mogelijk is, zonder aantasting van de cultuurhistorische waarde van het pand, een aanbouw als voorgesteld te bouwen. Het daartoe bevoegde hoofd van de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed is echter wel van mening dat het belangrijk is om de huidige buitendeur te handhaven, evenals de drempel en de nieuwbouw te voorzien van een andere type vloer, zodat helemaal duidelijk is 'waar oud eindigt en nieuw begint' .

9.2.3 Provincie Overijssel

In voorliggend geval is sprake van een binnenstedelijke ontwikkeling, waarbij er geen sprake is van een provinciaal belang.  

9.2.4 Waterschap Regge en Dinkel

De watertoets heeft plaats gevonden op de website www.dewatertoets.nl. Daarmee zijn de waterhuishoudkundige aspecten voldoende belicht. De beantwoording van de vragen heeft er niet toe geleid dat er nader overleg met het waterschap moet worden gevoerd.