Den Ham, partiële herziening Molenstraat 15b

2.2 Plangebied

Het plangebied is gelegen aan de Molenstraat in de bebouwde kern van Den Ham. In figuur 2.1 is de ligging van het plangebied in de kern Den Ham weergegeven.

Figuur 2.1. Ligging van het plangebied in de kern Den Ham (Bron: Google Earth)

De locatie is momenteel onbebouwd en bevindt zich tussen de woningen aan de Molenstraat 15a en 17. Het perceel ligt aan de rand van de kern Den Ham. Achter het perceel begint het buitengebied van de gemeente Twenterand en begint de Mageleresch. De Molenstraat betreft een bebouwingslint waarin de toevoeging van een woningbouwkavel goed past. In figuur 2.2. is het bouwperceel in de Molenstraat weergegeven. In figuur 2.3. is het bouwperceel weergegeven en het uitzicht vanaf het bouwperceel op de achterliggende Mageleresch.

Figuur 2.2. Ligging plangebied aan de Molenstraat (Bron: Bing Maps)

Figuur 2.3. Zicht op het bouwperceel tussen de bestaande woningen aan de Molenstraat en zicht vanaf het bouwperceel op de Mageleresch