direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Groenedijk 38-40 Kloosterhaar
Inhoudsopgave
Plan:
Groenedijk 38-40 Kloosterhaar
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1700.BPBGPHGroenedijk38-vas1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Stikstofberekening
Bijlage 5 Quickscan Flora & Fauna
Bijlage 6 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden beroep:
1.6 bebouwing:
1.7 bed and breakfast:
1.8 bedrijf:
1.9 bedrijfsmatig:
1.10 bestaand:
1.11 bestaand aantal woningen:
1.12 bestaand bouwwerk:
1.13 bestemmingsplan "Buitengebied Twenterand"
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 boerderijkamers:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwwerk:
1.20 containerteelt:
1.21 detailhandel:
1.22 dienstverlenend beroep:
1.23 dienstverlening:
1.24 erfinrichtingsplan:
1.25 evenement:
1.26 extensieve recreatie:
1.27 gebouw:
1.28 hobbymatig agrarisch gebruik:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 huishouden:
1.31 kampeermiddel:
1.32 kelder:
1.33 laden en lossen:
1.34 landschapswaarden:
1.35 maaiveld:
1.36 manege:
1.37 nevenactiviteiten:
1.38 omgevingsvergunning bouwen:
1.39 overkapping:
1.40 paardenbak:
1.41 parkeren:
1.42 peil:
1.43 permanente bewoning:
1.44 prostitutie:
1.45 recreatiewoning:
1.46 seksinrichting:
1.47 semi-agrarische doeleinden:
1.48 stacaravan:
1.49 verblijfsrecreatie:
1.50 vervoermiddel:
1.51 vloeroppervlak:
1.52 voertuig:
1.53 voor stikstof gevoelige habitats in een Natura 2000-gebied:
1.54 weg:
1.55 wonen:
1.56 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.2 de inhoud van een bouwwerk
2.1.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.5 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Zonnepanelen buiten het bouwvlak
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Bestemming gronden 'Bos' of 'Natuur' in plaats van 'Agrarisch'
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bijgebouwen en overkappingen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Herbouwen woning
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing Groenedijk nr. 40-1
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing Groenedijk nr. 40-2
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting 1 en 2'
5.5.2 Aan huis verbonden activiteiten
5.5.3 Bed and breakfast
Artikel 6 Waarde - Archeologie hoge verwachting
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningsplicht
6.4.2 Beoordelingscriteria
6.4.3 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
6.4.4 Uitzonderingen vergunningplicht
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afmetingen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Parkeren en laden/lossen
9.1.1 Algemene parkeer- en laad/losregels
9.1.2 Parkeren
9.1.3 Laad- en losregels
9.1.4 Gemeentelijke beleidsregels
9.1.5 Afwijken van de parkeer- en laad/losregels
9.1.6 Specifieke gebruiksregels
9.2 Evenementen
9.3 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheden
10.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid
11.2 Voorwaarden voor wijziging
Artikel 12 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Maximaal aantal dieren
Bijlage 2 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Vaststellingsbesluit