Bestemmingsplan Vriezenveen lintbebouwing en centrumgebied, partiële herziening Verzetstraat L2588

In hoofdstuk 2 is al ingegaan op de structuur en de kenmerken van de directe omgeving van het plangebied. In dit hoofdstuk wordt op het plan zelf ingegaan.

Inpassing

Het plan betreft de realisatie van 1 bouwkavel aan de Verzetstraat. De nieuwe woning zal worden ingepast binnen het bestaande beeld aan deze straat. Door de bouw van de woning wordt het huidige bebouwingslint verder versterkt. Door de woning verspringend in te passen in de stedenbouwkundige ritmiek van omliggend plangebied wordt de woning stedenbouwkundig gezien goed ingepast. Het beeld aan deze straat momenteel bestaat uit bebouwing in een losse setting. De raad heeft bij de vaststelling van het beleid Bouwen op open groene plekken gesteld dat ruimtelijke kwaliteit van het gebied niet onevenredig aangetast wordt door tussen de bestaande woningen op de achtererven woningbouw toe te staan. Het voorliggende plan is in ruimtelijk en functioneel opzicht passend.

In figuur 6.1. is een indicatief beeld van de kavel in de omgeving opgenomen.

Figuur 6.1. Indicatieve kavelindeling.

Verkeersaspecten-parkeren

De nieuwe woning wordt ontsloten via de Verzetstraat. Gelet op de functie van deze weg (erfontsluiting) en de lage intensiteiten levert dat vanuit verkeerskundig oogpunt geen bezwaren op. Parkeren ten behoeve van de woningen vindt plaats op eigen grond. Er wordt voldaan aan de gemeentelijke parkeernormen.

Tegen de invulling van het onbebouwde perceel bestaat vanuit ruimtelijk en planologisch oogpunt geen overwegende bezwaren.