Buitengebied herziening 2005, partiële herziening Buitenlandweg K1092

7.3 Verantwoording van de regels

Kenmerk van de Nederlandse ruimtelijke ordeningsregelgeving is dat er uitgegaan wordt van toelatingsplanologie. Een bestemmingsplan geeft aan welke functies waar zijn toegestaan en welke bebouwing mag worden opgericht. Bij het opstellen van dit bestemmingsplan zijn keuzes gemaakt over welke functies waar worden mogelijk gemaakt en is gekeken welke bebouwing stedenbouwkundig toegestaan kan worden. De bestaande situatie is hierbij het uitgangspunt.

In deze paragraaf worden de gemaakte keuzes nader onderbouwd.

Wonen

De woning in het plangebied is bestemd als ‘Wonen’ (artikel 3). Binnen deze bestemming past de bouw van één woning. De woning mag een inhoud van maximaal 750 m3 hebben. Bij recht wordt een ondergeschikt gebouw van 75 m2 toegestaan. Middels een afwijkingsbevoegdheid wordt onder voorwaarden extra oppervlakte (bovenop de bij recht toegestane oppervlakte ter grootte van 150 m2) aan ondergeschike gebouwen toegestaan. Voorgaande onder de voorwaarden dat het een wijker betreft (iemand die in het kader van algemeen belang verplaatst is) en het perceel een oppervlakte van ten minste 5000 m2 heeft. Binnen de bestemming ‘Wonen’ zijn aan-huis-gebonden-beroepen toegestaan.

Ten aanzien van de plansystematiek voor de bestemming Wonen is aansluiting gezocht bij de plansystematiek van het 'Basisdocument regels Buitengebied - Wro en SVBP 2008 van de gemeente Twenterand (maart 2009). Deze uitgangspunten zijn in het bestemmingsplan vertaald.