Buitengebied, herziening 2005, partiële herziening De Posthoeve Daarleseweg 34

2.2 Ruimtelijke en functionele structuur

Omgeving

Het plangebied ligt in het buitengebied van de gemeente Twenterand, op circa 1 kilometer ten zuidoosten van de kern Den Ham, nabij het bos De Zandstuve. Dit bos heeft een omvang van circa 140 hectare en is als het ware ingeklemd tussen de dorpen Den Ham en Vroomshoop. Het bos is niet opgenomen in de Ecologische Hoofdstructuur, het aaneengesloten netwerk van kleine en grote natuurgebieden in Nederland. De Zandstuve is een relatief jong natuurgebied. In het gebied is de ontwikkeling te zien van een productiebos naar een natuurlijk bos. Doordat het naaldbos in fasen is weggehaald, krijgen loofbomen als eik, berk en beuk de ruimte. Tot 1850 was het gebied onbegroeid, met veel stuifzand waaraan het gebied zijn naam dankt. De Zandstuve is bijzonder door afwisseling in landschappen, in houtsoorten en in openheid en geslotenheid.

Afbeelding 2.1 Luchtfoto plangebied in omgeving (bron: Google Earth)

Plangebied

Aan de westzijde wordt het plangebied ruimtelijk begrensd door een wetering en landbouwgronden. Deze zijde van het plangebied kenmerkt zicht door het weidse uitzicht over de landbouwgronden. Wel is inmiddels een deel van dit gebied bestemd voor de bouw van een landhuis met bijbehorende bebouwing.

Ten noorden van het plangebied bevindt zich een houtwal met voornamelijk zomereik en onderbegroeiing. Ten oosten van het plangebied bevindt zich de Daarleseweg, de provinciale weg N751 die Den Ham met Wierden verbindt.

De hoofdingang van het park komt aan de Lindrot uit. Dit is een zijweg van de Daarleseweg. Deze weg wordt gebruikt als ontsluitingsweg van landbouwgronden en van een aantal woonhuizen aan de Lindrot. Aan de west- en zuidzijde loopt een wetering.

Op het terrein staat momenteel één woonhuis, welke gesloopt zal worden. Daarnaast ligt er nog een geldende bouwvergunning voor een woonhuis met twee woonbestemmingen. Deze drie wooneenheden zullen worden 'ingeruild' voor de mogelijkheid voor de nieuwbouw van twee beheerderswoningen. Alle bestaande bebouwing, inclusief de stacaravans zullen verdwijnen en plaatsmaken voor nieuwe chalets.

Afbeelding 2.2 Globale begrenzing plangebied (bron: Google Earth)