Buitengebied, herziening 2005, partiële herziening Hallerhoek 15

2.2 Ruimtelijke en functionele structuur

2.2.1 Buitengebied gemeente Twenterand

Het buitengebied van de gemeente Twenterand wordt gevormd door het gebied buiten de kernen Den Ham, Vroomshoop, Westerhaar-Vriezenveensewijk en Vriezenveen. De agrarische functie, bos en natuur nemen circa 85% van het grondgebruik voor hun rekening tegenover 9% bebouwing.

Het buitengebied kenmerkt zich door het open landschap, maar ook door natuurgebieden, zandgronden en ecologische verbindingszones. Een voorbeeld van een natuurgebied in Twenterand is de Engbertsdijksvenen. Het is een omvangrijk, nat gebied van ruim 850 hectare en is een Europees erkend ‘wetland.’

De gemeente Twenterand kent een grote diversiteit aan fysisch geografische landschapseenheden. Zowel het Veenkoloniaal landschap, het essen- en kampenlandschap, het beekdallandschap, hoogveenontginningen en -restanten en jonge ontginningen zijn vertegenwoordigd.

Figuur 2.1. Landschappelijke eenheden met landschapstypen Twenterand

2.2.2 Deelgebied Hallerhoek/Linderflier

Het plangebied is gelegen in essen- en kampenlandschap van het deelgebied 'Hallerhoek/Linderflier'.

Het oude cultuurlandschap heeft historisch landschappelijke kwaliteiten. Het kopjeslandschap met de vele verspreide essen en kampen (Hallerhoek, Lindrot) is minder gaaf en jonger dan het landschap rond Den Ham. In het landschapsontwikkelingsplan wordt het accent dan ook gelegd op herstel van de karakteristieken van het oude cultuurlandschap, zoals het kleinschalige reliëf (geïsoleerde koppen), de verspreid liggende éénmansessen (kampen) met hun oude bebouwingen (essen en hoevezwermen) en de vele landschapselementen. Kleinschalige afwisseling in het (agrarisch) grondgebruik tussen de hogere koppen en de lagere delen dient in dit oud cultuurlandschap te worden gestimuleerd om de kleinschalige variatie tot uitdrukking te brengen.

Daarnaast gaat de aandacht uit naar ontwikkeling van de Linderbeek, ten behoeve van het beeksysteem van de Regge. Retentie van hoge piekafvoeren speelt hierin de hoofdrol. Dit sluit aan op de visie van de Europese Kaderrichtlijn Water.

2.2.3 Het plangebied

Het plangebied betreft bestaand erf met daarop bedrijfsbebouwing en een bedrijfswoning ten behoeve van het landbouw- en loonbedrijf Bouwhuis. De luchtfoto's in figuur 2.2. en figuur 2.3. geven een goede indruk van het erf en de omgeving waarin het bedrijf zich bevindt.

Figuur 2.2. Het erf Hallerhoek 15 te Den Ham

Figuur 2.3. Het erf Hallerhoek 15 te Den Ham in zijn omgeving

Figuur 2.4. Aanzicht werktuigenberging vanaf Hallerhoek

Figuur 2.5 Aanzicht werktuigenberging vanaf perceel Hallerhoek 15