7.1 Ontheffingsbevoegdheid
7.1.1 Ontheffing
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van:
-
a. de bestemmingsregels en toestaan dat een niet voor bedrijfsdoeleinden bestemde paardenbak voor het beoefenen van de ruitersport wordt opgericht, met dien verstande dat:
-
1. de paardenbak op of aansluitend aan het bouwperceel wordt gesitueerd;
-
2. de oppervlakte van de buitenbak niet meer bedraagt dan 800 m2;
-
3. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet meer dan 2 m bedraagt;
-
4. in afwijking van het bepaalde onder 3 geldt voor lichtmasten ten behoeve van een paardenbak een bouwhoogte van niet meer dan 7 m, mits deze lichtmasten geen onevenredige hinder veroorzaken voor omliggende (dienst- of bedrijfs)woningen of de verkeersveiligheid in gevaar brengen;
-
b. de bij recht in de regels gegeven maten, afmetingen, percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages;
-
c. de bestemmingsregels met het oog op de aanpassing aan de werkelijke afmetingen van het terrein, mits de structuur van het plan niet wordt aangetast, de belangen van derden in redelijkheid niet worden geschaad en de ontheffing gewenst en noodzakelijk wordt geacht voor de juiste verwezenlijking van het plan;
-
d. het bepaalde ten aanzien van de maximale bouwhoogte van gebouwen en toestaan dat de bouwhoogte van de gebouwen wordt vergroot ten behoeve van plaatselijke verhogingen, zoals schoorstenen, luchtkokers, liftkokers en lichtkappen;
-
e. de bestemmingsregels en toestaan dat geringe wijzigingen worden aangebracht van niet meer dan 10 m in de plaats, richting en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen ter correctie van afwijkingen of onnauwkeurigheden op de plankaart.
7.1.2 Afwegingskader
Een in
7.1.1
genoemde ontheffing kan slechts worden verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
-
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de milieusituatie;
-
c. de verkeersveiligheid;
-
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
-
e. de sociale veiligheid;
-
f. de externe veiligheid.
7.1.3 Procedure
Voor een besluit tot ontheffing geldt de in
8.1
vermelde voorbereidingsprocedure.