| vastgesteld |
| NL.IMRO.1699.2013BV006-vg01 |
Het verordeningsgebied omvat grofweg acht woongebieden rondom het centrum van Peize. Het betreft de woonwijken rondom De Westerd, De Es, Kortland, De Vennen, Kymmellslaan, Zuurtsche Kampen en De Lange Streeken. Ze hebben allemaal hun eigen karakter. De wijken zijn ingepast binnen de oorspronkelijke wegenstructuur. Daarnaast bevindt zich in een aantal wijken nog van oudsher bestaande bebouwing.
Peize kenmerkt zich door een grote mate van openheid. Veel van deze open plekken vallen binnen het verordeningsgebied.
De noordoostzijde van de kern van Peize is een woongebied met een redelijke dichtheid. In deze wijk staan voornamelijk vrijstaande en dubbele woningen. Een deel van deze wijk betreft de voormalige locatie van de zuivelfabriek, waar nu appartementen staan.
De Westerd is een redelijk ruim opgezette wijk. In dit gebied staan overwegend vrijstaande woningen op ruime kavels in een vrij strak patroon.
De Es is een wijk die gerealiseerd is op de oude es. Deze wijk heeft een redelijk grote dichtheid. Er staan voornamelijk rijenwoningen. Het is de enige woonwijk in Peize die de invulling op een dergelijke schaal kent. Aan de rand van de wijk staat een aantal vrijstaande woningen en aan de noordoostkant is de wijk afgeschermd met een groenstrook.
Het Kortland is een wijk die is gebouwd om het huis 'Kortland'. Dit komt duidelijk naar voren in het gebogen wegenpatroon. In de wijk staan vrijstaande en dubbele woningen.
De Vennen is een kleine woonwijk met overwegend rijenwoningen. Deze woningen zijn georiënteerd op een pleintje. De wijk wordt via dit plein ontsloten. Er is geen sprake van een doorgaande weg.
Kymmellslaan, Zuurtsche Kampen en Lange Streeken zijn woonwijken die aan de zuidkant van de Zuurseweg zijn gerealiseerd. Hier heeft de omslag van de uitbreiding van Peize richting het zuiden plaatsgevonden. De Zuurseweg heeft tot aan de realisatie van deze wijken als oorspronkelijke dorpsrand gefunctioneerd.
Kymmellslaan is een woonwijk met aan de randen overwegend vrijstaande of dubbele woningbouw. In het midden van de wijk staan rijenwoningen. Het wegenpatroon is kleinschalig en bochtig. De wijk wordt ontsloten op de Zuurseweg en de Achteromweg.
Zuurtsche Kampen is een ruim opgezette wijk langs een slingerend wegenpatroon. Aan de oostkant van deze wijk staan rijenwoningen en dubbele woningen, maar er is overwegend sprake van vrijstaande woonbebouwing. De wijk is gesitueerd rondom een groen, parkachtig gebied. De ontsluiting van de wijk is op de Hogeweg en de Achteromweg.
De Lange Streeken is een strak gebogen opgezette wijk en is voor een deel nog in aanbouw. De wijk oogt een beetje formeel en is ruim ingericht. In de wijk staan overwegend vrijstaande en dubbele woningen. De wijk wordt ontsloten op de Zuurseweg en de Hogeweg. Lange Streeken fase II wordt momenteel gerealiseerd en zal worden ontsloten op de Oude Velddijk.
Het westelijke deel van het verordeningsgebied wordt gevormd door een gebied dat tot het vigerende bestemmingsplan Buitengebieden gemeente Peize behoort en dat wordt begrensd door de rondweg (Bunnerveenseweg), de Schipdijk en de Oude Velddijk. In dit gebied is de woonbebouwing verspreid aanwezig, het vormt een overgangsgebied naar het buitengebied met functies als een ijsbaan, een zwembad, een saunacomplex, een begraafplaats en een gasdrukmeet- en regelstation.