Nieuw-Loosdrechtsedijk 272a

Regels

 

1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

1.1 plan:

Het wijzigingsplan Nieuw-Loosdrechtsedijk 272a met identificatienummer NL.IMRO.1696.WP13Nld272a2017-va00 van de gemeente Wijdemeren.

 

1.2 wijzigingsplan:

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

 

1.3 bestemmingsplan Plassengebied Loosdrecht 2013:

Het bestemmingsplan "Plassengebied Loosdrecht 2013" van de gemeente Wijdemeren, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Wijdemeren op 7 juli 2016.

Artikel 2 Relatie plan - bestemmingsplan Plassengebied Loosdrecht 2013

 

De regels behorende bij het bestemmingsplan Plassengebied Loosdrecht 2013 zijn on-verminderd van toepassing voor het onderhavige plan, tenzij anders bepaald in deze re-gels.

2 Algemene regels

 

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

 

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waar-aan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van la-tere bouwplannen buiten beschouwing.

3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

 

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aan-wezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevings-vergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet ge-gaan.
2. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van sub a een omge-vingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%.
3. Sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor gel-dende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerking-treding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sub a, te ver-anderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. Sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als: "Regels van het wijzigingsplan Nieuw-Loosdrechtsedijk 272a".

 

Vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders van Wijdemeren op ……….