direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dammerweg 13 Nederhorst den Berg
Inhoudsopgave
Plan:
Dammerweg 13 Nederhorst den Berg
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1696.WP0800Damwg132015-va00
TOELICHTING
REGELS
Kennisgeving wijziging bestemmingsplan Kern Nederhorst den Berg/Dammerweg 13
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Indeling bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.2 Huidige situatie plangebied
2.2.1 Omgeving plangebied
2.2.2 Plangebied
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Structuurvisie Noord-Holland 2040
3.4 Regionaal Beleid
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Structuurvisie Wijdemeren
3.5.2 Welstandsnota Wijdemeren
3.5.3 Woningbouwbeleid
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Algemeen
4.2 Maatvoering
4.2.1 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Waterhuishouding
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Situatie plangebied
5.1.3 Gevolgen van de beoogde ontwikkeling
5.1.4 Conclusie
5.2 Flora en fauna
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Toetsing gebiedsbescherming
5.2.3 Toetsing Flora - faunawet
5.2.4 Conclusie
5.3 Bodem
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Situatie plangebied
5.3.3 Conclusie
5.4 Cultuurhistorie en archeologie
5.4.1 Cultuurhistorie
5.4.2 Archeologie
5.4.3 Situatie plangebied
5.4.4 Conclusie
5.5 Milieuzonering
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Situatie plangebied
5.5.3 Conclusie
5.6 Luchtkwaliteit
5.6.1 Algemeen
5.6.2 Situatie plangebied
5.6.3 Conclusie
5.7 Geluid
5.7.1 Wet geluidhinder
5.7.2 Geluidszone wegverkeerslawaai
5.7.3 Geluidhindernormen wegverkeerslawaai
5.7.4 Ontheffingsmogelijkheden
5.7.5 Onderzoeksresultaten
5.7.6 Conclusie
5.8 Externe veiligheid
5.8.1 Algemeen
5.8.2 Situatie plangebied
5.8.3 Conclusie
5.9 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 6 Juridische vormgeving
6.1 Algemeen
6.2 Wijzigingsbevoegdheid
6.2.1 Wijzigingsregels
6.2.2 toetsing aan wijzigingsregels
6.3 Opzet van het wijzigingsplan
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ecologisch onderzoek (2010)
Bijlage 2 Actualiserende quickscan Flora- en faunawet (2015)
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Beschikking Wet geluidhinder
Bijlage 5 Nota zienswijzen en overleg ex art. 3.1.1.
REGELS
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Wijzigingsplan
1.3 Bestemmingsplan Kern Nederhorst den Berg
1.4 Verbeelding
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Van toepassing verklaring
Hoofdstuk 3 Slotregel
Kennisgeving wijziging bestemmingsplan Kern Nederhorst den Berg/Dammerweg 13
.