Horstermeer (Middenweg 29-33)

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

het bestemmingsplan Horstermeer (Middenweg 29-33) met Identificatienummer NL.IMRO.1696.BPMidweg29332020-on00 van de gemeente Wijdemeren;

1.2 bestemmingsplan Horstermeer:

het bestemmingsplan Horstermeer met identificatienummer NL.IMRO.1696.BP0900Hrstmeer2010-VA01 van de gemeente Wijdemeren;

1.3 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Artikel 2 Relatie bestemmingsplan Horstermeer - plan

De regels behorende bij het bestemmingsplan Horstermeer zijn onverminderd van toepassing voor het onderhavige plan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Aanvulling bestemming "Bedrijf"

3.1 Aanvulling bestemmingsomschrijving

Artikel 5, lid 5.1,sub a van het bestemmingsplan Horstermeer wordt als volgt met het cursieve gedeelte aangevuld:

a. bedrijfsmatige activiteiten, behorende categorieën 1 t/m 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, opgenomen in Bijlage 1 van deze regels, alsmede voor een constructiebedrijf behorende tot categorie 3.2.

3.2 Aanvulling bouwregels

Artikel, 5, lid 5.2.1 wordt aangevuld met een voorwaardelijke verplichting sub h:

h. de omgevingsvergunning voor de nieuwe bedrijfsloods kan pas worden verleend indien vaststaat dat ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm' een geluidscherm wordt gebouwd en in stand gehouden overeenkomstig met de vereiste akoestische werking en met dien verstande dat de bouwhoogte van het geluidscherm ten hoogste 2 meter mag bedragen.

3.3 Aanvulling gebruiksregels

Artikel, 5, lid 5.4 wordt aangevuld met een sub g:

g. het gebruik van de nieuwe bedrijfsloods is uitsluitend toegestaan indien het geluidscherm ter plaatse van de de aanduiding 'geluidscherm' als bedoeld in lid 5.2.1., sub h met de vereiste akoestische werking in stand wordt gehouden.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de partiële herziening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 5.1, sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 5.1, sub a met maximaal 10%.
• c. Lid 5.1, sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de partiële herziening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met de partiële herziening strijdige gebruik, bedoeld in lid 5.2, sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in 5.2, sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Lid 5.2, sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald als: Regels van het 'bestemmingsplan Horstermeer (Middenweg 29-33)'.