direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Overmeer-Zuid
Inhoudsopgave
Plan:
Overmeer-Zuid
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1696.BP1500overzuid2010-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 3 Waterbodemonderzoek
Bijlage 4 Verkennend Bodemonderzoek deellocatie H
Bijlage 5 Luchtkwaliteit onderzoek
Bijlage 6 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 7 Nader ecologisch onderzoek naar Winterverblijven vleermuizen
Bijlage 8 Veldonderzoek Flora en Fauna
Bijlage 9 Geotechnisch onderzoek
Bijlage 10 Watertoets
Bijlage 11 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 12 Verkennend inventariserend Archeologisch veldonderzoek
Bijlage 13 Nota inspraak en overleg
Bijlage 14 Zienswijzennota
Bijlage 15 Geotechnisch advies Waternet
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning
1.7 aangrenzende woning
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 bebouwing
1.10 bedrijfsvloeroppervlakte
1.11 bedrijfswoning/dienstwoning
1.12 bestaande situatie (bebouwing en gebruik)
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 dak
1.24 erf
1.25 gebouw
1.26 geschakelde woning
1.27 gestapelde woning
1.28 halfvrijstaande woning
1.29 hoekperceel
1.30 hoofdgebouw
1.31 horeca
1.32 kantoor met baliefunctie
1.33 kantoor
1.34 kap
1.35 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.36 landschappelijke waarde
1.37 lessenaarsdak
1.38 nieuwe bijgebouwen op hoekpercelen
1.39 nok
1.40 ondergeschikte functie
1.41 overkapping
1.42 pand
1.43 patiowoning
1.44 prostitutie
1.45 seksinrichting
1.46 staat van bedrijfsactiviteiten
1.47 vloeroppervlakte
1.48 vrijstaande woning
1.49 woning:
1.50 woonschip
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne installatie
2.3 bebouwingspercentage
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 breedte, lengte, diepte van een bouwwerk
2.6 dakhelling
2.7 goothoogte van een bouwwerk
2.8 inhoud van een bouwwerk:
2.9 oppervlakte van een bouwwerk
2.10 bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.11 peil
2.12 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
3.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Aan-huis-verbonden beroepen of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijking publieksaantrekkende beroeps- en bedrijfsactiviteit aan huis
4.5.2 Afwijking mantelzorg
4.5.3 Voorwaarden afwijking mantelzorg
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Sport
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Tuin
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Wonen - 1
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Hoofdgebouwen
10.2.2 Aan- en bijgebouwen en overkappingen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijking met betrekking tot de erfbouwingsregeling
10.3.2 Afwijken van de bouwregels voor het toestaan van patiowoningen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Algemeen
10.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.5.1 Afwijking publieksaantrekkende beroeps- en bedrijfsactiviteit aan huis
10.5.2 Afwijking mantelzorg
10.5.3 Voorwaarden afwijking mantelzorg
Artikel 11 Wonen - 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Aan- en bijgebouwen en overkappingen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Afwijking met betrekking tot de erfbebouwing
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Algemeen
11.4.2 Aan-huis-verbonden beroep en kleinschalige bedrijven
11.5 Afwijken van de gebruiksregels
11.5.1 Afwijking publieksaantrekkende beroeps- en bedrijfsactiviteit aan huis
11.5.2 Afwijking mantelzorg
11.5.3 Voorwaarden afwijking mantelzorg
Artikel 12 Wonen - Uit te werken
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Uitwerkingsregels
12.3.1 Algemeen
12.3.2 Uitwerkingsregels ten aanzien van bouwen
Artikel 13 Leiding - Riool
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
13.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
13.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 14 Waterstaat - Waterkering
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Oprichten van nieuwe bebouwing overeenkomstig andere bestemmingen
14.3.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Afwijkingsmogelijkheden 1
17.2 Afwijkingsmogelijkheden 2
17.3 Afwijkingsvoorwaarden
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
18.1 Wijzigingsmogelijkheden
Artikel 19 Overschrijding bouwgrenzen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit