Navolgend worden per artikel kort de belangrijkste aspecten weergegeven.
Hoofdstuk 1: Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
In deze bepaling zijn omschrijvingen gegeven van de in het bestemmingsplan gebruikte begrippen. Deze worden opgenomen om interpretatieverschillen te voorkomen. Begripsbepalingen zijn alleen nodig voor begrippen die gebruikt worden in de regels en die tot verwarring kunnen leiden of voor meerdere uitleg vatbaar zijn.
Artikel 2 Wijze van meten
Om op een eenduidige manier afstanden en oppervlakten te bepalen wordt in de wijze van meten uitleg gegeven wat onder de diverse begrippen wordt verstaan. Hiervoor is aangesloten bij de SVBP 2012. Ten aanzien van de wijze van meten op de verbeelding geldt steeds dat het hart van een lijn moet worden aangehouden.
Hoofdstuk 2: Bestemmingsregels
Artikel 3 Detailhandel
Met deze bestemming wordt de huidige bestemming van het plangebied overgenomen. In het voorliggende bestemmingsplan is de functieaanduiding 'wonen' uit het vigerende bestemmingsplan niet overgenomen. Daarnaast zijn in plaats van de eerder geboden mogelijkheden voor aan huis verbonden beroepen nu bedrijfsmatige activiteiten in ten hoogste categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan, met ook een afwijkingsmogelijkheid voor categorie 2 bedrijven en niet specifiek genoemde bedrijven.
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 5
Met deze bestemming worden archeologische waarden in de bodem beschermd. Op het onderhavige perceel blijft de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 5' behouden. Ter bescherming van de archeologische waarden is bouwen niet zonder meer toegestaan.
Hoofdstuk 3: Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Deze regel is opgenomen om te voorkomen dat, wanneer volgens een bestemmingsplan bepaalde gebouwen en bouwwerken niet meer dan een bepaald deel van een bouwperceel mogen beslaan, het opengebleven terrein nog eens meetelt bij het toestaan van een ander gebouw of bouwwerk, waaraan een soortgelijke eis wordt gesteld.
Artikel 6 Algemene bouwregels
In dit artikel zijn de regels opgenomen omtrent de overschrijding van de bouwgrenzen en omtrent de bestaande maten.
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
In dit artikel zijn regels omtrent het parkeren toegevoegd. De regeling is overgenomen uit het in voorbereiding zijnde Parapluplan Parkeren Wijdemeren 2019'.
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
In dit artikel zijn afwijkingsmogelijkheden en de voorwaarden daartoe opgenomen.
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
In dit artikel zijn de regels opgenomen betreft de overschrijding van de bouwgrenzen en betreft het de bestemming Waarde - Archeologie.
Artikel 10 Overige regels
In dit artikel zijn de regels opgenomen betreft de wettelijke werking van de regels.
Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
In deze regels wordt vorm en inhoud gegeven aan het overgangsrecht voor bebouwing en gebruik.
Artikel 12 Slotregel
Als laatste wordt de slotregeling opgenomen. Deze regeling bevat zowel de titel van het plan als de vaststellingsregeling.