Oud-Loosdrechtsedijk 13

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 het plan:

het wijzigingsplan "Oud-Loosdrechtsedijk 13" met identificatienummer NL.IMRO.1696.3800Old1132016-on00 van de gemeente Wijdemeren;

1.2 het wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.3 bestemmingsplan Loosdrecht landelijk gebied noordoost - 2012:

het op 28 mei 2015 door de gemeenteraad vastgestelde bestemmingsplan als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1696.BPlglsdno2012-va01 met de bijbehorende regels en bijlagen.

Artikel 2 Relatie met bestemmingsplan Loosdrecht landelijk gebied noordoost - 2012

De regels van het bestemmingsplan "Loosdrecht landelijk gebied noordoost - 2012" blijven onverminderd van kracht en zijn derhalve van toepassing op de in dit plan opgenomen bestemmingen, met uitzondering van:

• a. de in dit plan gegeven aanvullingen/wijzigingen van de planregels en de verbeelding;
• b. een vernummering van de planregels en de verwijzingen..

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Specifieke wijzigingen

3.1 Bestemmingsomschrijving van de bestemming Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden (artikel 4)

Aan de bestemmingsomschrijving van de bestemming Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden (artikel 4) wordt een nieuw sub i tussengevoegd, luidende:

• c. Ter plaatse van de aanduiding "rijbak": tevens een paardenbak;

3.2 Bouwregels van de bestemming Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden (artikel 4)

Aan de bouwregels van de bestemming Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden (artikel 4) wordt een nieuw lid 4.2.1, sub e toegevoegd, luidende:

• d. Ter plaatse van de aanduiding "rijbak" mogen:
  • 1. uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen en geen overkapping zijnde, worden gebouwd;
  • 2. geen lichtmasten worden gebouwd.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het wijzigingsplan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

5.2 Gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als "Regels van het Wijzigingsplan Oud-Loosdrechtsedijk 13".