Dorpsstraat 26, Koekange

4.7 Milieuzonering

Tussen bedrijven en gevoelige objecten (woningen) van derden moeten minimale afstanden worden aangehouden om hinder te voorkomen. In de VNG publicatie 'Bedrijven en milieuzonering' worden hiervoor richtlijnen gegeven. Voor supermarkten gelden richtlijnafstanden van 10 meter. Deze afstand heeft betrekking op de aspecten 'geluid' en 'gevaar'. De dichtstbijzijnde woning (Dorpsstraat 24) staat op circa 7 meter afstand van de gevel van de supermarkt. Omdat hier sprake is van een bestaande situatie en aan de voorzijde van de supermarkt niets verandert, is hier geen nadere onderbouwing nodig. De bestaande situatie blijft in stand. Het pand wordt wel gewijzigd, maar dit gebeurt aan de achterzijde, op ruime afstand van deze woning. Achter de woning Dorpsstraat 24 staat de woning Dorpsstraat 18. Deze woning staat op circa 12 meter afstand van de supermarkt en voldoet daarmee aan de afstandsgrens van 10 meter. Bovendien wordt de opslag met dit plan gewijzigd van een buitenopslag naar een binnenopslag. Eventuele bestaande geluidhinder wordt hiermee verminderd.