Benderse 20 te Ruinen

5.10 Milieuzonering bedrijven

In het kader van een goede ruimtelijke ordening en bescherming van de woon- en leefkwaliteit is het van belang om inzicht te krijgen in relevante milieuhinderaspecten. Milieuzonering is hiervoor een geschikt instrument. Het instrument bestaat uit het aanbrengen van ruimtelijke scheiding tussen milieubelastende (bijvoorbeeld een agrarisch bedrijf) en milieugevoelige functies (bijvoorbeeld woningen). Sommige functies kunnen zowel milieubelastend als milieugevoelig zijn (bijvoorbeeld scholen).

In het handboek 'Bedrijven en milieuzonering' worden milieuaspecten als geluid, geur, stof en gevaar uitgedrukt in richtlijnafstanden die wenselijk worden geacht tussen milieubelastende en milieugevoelige functies. De richtlijn is gebaseerd op een minimale afstand tot aaneengesloten woonbebouwing. Het betreffen indicatieve afstanden die bij voorkeur worden aangehouden. In het handboek ' Bedrijven en milieuzonering' wordt onderscheid gemaakt tussen de omgevingstypen gemengd gebied en rustige woonwijk of rustig buitengebied. De kantoorfunctie valt volgens het VNG handboek in milieucategorie 1 en het gebied is aan te merken als rustig buitengebied. De maximaal aan te houden afstand bedraagt 10 meter. Op de scheiding van het campingterrein en de nieuwe kantoorlocatie ligt een bosstrook. Tegen deze bosstrook aan is een schuur gesitueerd. De afstand tussen deze schuur en de kampeerplaatsen is circa 19 meter. Er zijn in het kader van de milieuzonering geen belemmeringen om de woonbestemming te wijzigen in een kantoorbestemming.