Speel- en IJsboerderij De Drentse Koe

2.1 Functioneel

Bestaand

Het perceel van de Speel- en IJsboerderij ligt in het buitengebied tussen Ruinerwold en Oosteinde. Hier overheerst de agrarische functie. Voorzieningen en woningen liggen voornamelijk in de kernen. Ook komen in het bebouwingslint aan de Dokter Larijweg diverse niet-agrarische functies voor. Het plangebied wordt voor verkeer ontsloten via de Wolddijk. Aan de noordoostzijde van het perceel ligt een watergang.

Het plangebied zelf bevat een agrarische bedrijfswoning met de gevel naar de Wolddijk en daarachter aan- en uitbouwen en schuren die onderdak bieden aan dieren. Tussen de gebouwen en de Wolddijk is de grond ingericht als tuin en erf. Aan de oostzijde van het perceel ligt langs de Wolddijk een parkeerterrein voorzien van groen. Het grootste deel van het perceel is onbebouwd open grasland.

De Drentse Koe is oorspronkelijk een melkveebedrijf. In de loop van de tijd is het aangevuld met recreatie-activiteiten, die gericht zijn op kinderen, zoals trekkertje rijden, dieren aaien en een speeltuin. Het aanbieden van kennis over het agrarisch bedrijf is daarvan een onderdeel.

Figuur 3: aanzicht van het perceel vanaf de Wolddijk (bron: googlemaps).

Uitbreiding

De plannen voor de uitbreiding betreffen de bouw van een recreatieruimte/opstal, een skelterbaan (niet-motorisch) en een speelbosje. Vanwege de uitbreiding wordt het aantal parkeerplaatsen uitgebreid van 50 naar 110 parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze functies zijn voorzien aan de zuidoostzijde van het terrein. Ter landschappelijke inpassing worden houtwallen aangelegd. Een en ander is weergegeven in figuur 4.

Figuur 4: Inrichting plangebied