Bedrijfsterrein Hoge Akkers 2008

Artikel 12 Algemene wijzigingsregels

12.1 Wijzigingsbevoegdheid

12.1.1 Algemeen

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en:

• a. de nadere aanduiding '(b=3.2)' van de plankaart verwijderen, nadat de bijbehorende functie beëindigd is;
• b. de bestemmingen 'Bedrijventerrein', 'Groen' en 'Verkeer' onderling wijzigen ten behoeve van ondergeschikte aanpassingen;
• c. de bebouwingsgrens van de bouwvlakken binnen de bestemming 'Bedrijventerrein' verschuiven mits dit ruimtelijk en stedenbouwkundig verantwoord is.

12.1.2 Afwegingskader

Bij toepassing van de wijzigingsbevoegdheden vindt een evenredige belangenafweging plaats, waarbij betrokken worden:

• a. de mate waarin waarden, die het plan beoogt te beschermen, kunnen worden geschaad;
• b. de mate waarin de belangen van gebruikers en/of eigenaren van de aanliggende gronden worden geschaad;
• c. de mate waarin de stedenbouwkundige inpasbaarheid is aangetoond;
• d. de mate waarin de uitvoerbaarheid is aangetoond, waaronder begrepen de milieutechnische, de waterhuishoudkundige, de ecologische en de verkeerstechnische toelaatbaarheid.