Buitengebied Haps, Putselaarstraat 5a

3.4 Privacy, bezonning en sociale veiligheid

Voor een onaanvaardbare aantasting van privacy bij belendende percelen alsmede een onaanvaardbare vermindering van zonlicht danwel optredende schaduwwerking, hoeft niet gevreesd te worden. De beoogde woning is op ca. 10 m1 en ca. 40 m1 afstand gelegen van de meest direct omringende woningen Putselaarstraat 5 respectievelijk Putselaarstraat 6. Deze afstanden tussen woningen komen in Nederland veelvuldig voor.De beoogde woning is het dichtstbij de woning Putselaarstraat 5 gelegen, doch doordat de nieuwbouwwoning haaks op de bestaande woning staat (d.w.z. met de zijgevel (en niet met voor-of achtergevel) naar de bestaande woning gericht), is er geen sprake van directe en voortdurende inkijk in verblijfsruimten. Bovendien is wederzijdse inkijk alleen maar aan de orde vanuit een verdiepingsniveau omdat beide percelen van elkaar worden gescheiden door een bestaande 2 m1 hoge haag. De nieuw te realiseren woning zal echter geen eerste verdieping hebben, zodat ongewenste inkijk vanuit de nieuwe woning in de binnen- en buitenverblijfsruimten van Putselaarstraat 5 zich niet kan voordoen.

Door de haakse situering van de beoogde woning ten opzichte van het perceel Putselaarstraat 5 (d.w.z. ten westen van dit perceel) alsmede gelet op het feit dat alle beoogde hoofd- en bijgebouwen in een bouwhoogte moeten worden uitgevoerd die vergelijkbaar is met die van de omringende woningen, blijft de bestaande bezonning nagenoeg onveranderd.

De gemeente Cuijk bevordert veiligheid in en om de woning. Hiermee wordt getracht de kleine criminaliteit terug te dringen en de sociale veiligheid in de semi-openbare ruimten en de directe woonomgeving te verbeteren. Het ontwerp van de woning zal in ieder geval moeten voldoen aan de eisen van het politiekeurmerk 'Veilig Wonen'. De sociale veiligheid om de woning wordt verder gegarandeerd doordat de ontsluiting van de nieuwbouwwoning plaatsvindt via een bestaande openbare weg. Ter plaatse van de Putselaarstraat is voldoende straatverlichting aanwezig.