Buitengebied Haps, Putselaarstraat 5a

1.4 Leeswijzer

De voorliggende plantoelichting kent verder de volgende opbouw. In hoofdstuk 1 werd een inleiding gegeven. De aanleiding voor en opzet van het nieuwe bestemmingsplan, de ligging en begrenzing van het plangebied en het vigerend bestemmingsplan worden beschreven.

Hoofdstuk 2 bevat een analyse van het plangebied. De feitelijke situatie van het plangebied wordt beschreven alsmede de aanwezige relevante ruimtelijke structuren en functies.

Hoofdstuk 3 bevat de beschrijving van de ruimtelijke ontwikkeling. Op deze plaats worden de stedenbouwkundige randvoorwaarden beschreven, beeldkwaliteit en architectuur en duurzaam bouwen.

Hoofdstuk 4 geeft het beleidskader weer. Hierin wordt het relevante rijks-, provinciaal-, regionaal en gemeentelijk beleid beschreven. Ook wordt op deze plek een gedetailleerde beschrijving gegeven van het vigerende bestemmingsplan en de reden waarom de onderhavige ruimtelijke ontwikkeling in strijd is met dat plan.

Hoofdstuk 5 bevat de uitvoeringsaspecten van het plan. Hier worden de milieu-planologische- en fysieke aspecten van het plan behandeld. Dit hoofdstuk bevat ook de waterparagraaf. Tevens wordt aandacht besteed aan de financieel-economische haalbaarheid en de handhaafbaarheid van het plan.

Hoofdstuk 6 bevat een toelichting op de juridische vormgeving van het plan. Dit hoofdstuk bevat een overzicht van de in het plan voorkomende bestemmingen en een toelichting bij de opgenomen planregels.

Hoofdstuk 7 bevat de resultaten van het gevoerde bestuurlijke vooroverleg en de bestemmingsplanprocedure.