Industrieterrein Haven Cuijk, Plas 1

1.1 Aanleiding en doel

Voorliggend rapport betreft het bestemmingsplan "Industrieterrein Haven Cuijk, Plas 1" van de gemeente Cuijk.

1.1.1 Aanleiding

Ten noordwesten van Cuijk zijn sinds de jaren zeventig grootschalige ontgrondingen aan de gang. Hierdoor is het gebied Kraaijenbergse Plassen ontstaan. Het betreft een waterrijk gebied met verschillende, gekoppelde plassen met eigen functies.

Plas 1 betreft de meest oostelijk gelegen en tevens oudste plas. De plas ligt ingeklemd tussen de rijksweg A73 aan de westzijde, de rivier de Maas aan de noordzijde, industrieterrein Haven Cuijk aan de oostzijde en de plas Heeswijkse Kampen aan de zuidzijde. De plas vormt een doorvaartroute van het toegangskanaal (industrieterrein) naar Plas 2 en naar de plas Heeswijkse Kampen.
Op de oevers van de plas is een menging van functies aanwezig, met onder meer een jachthaven, recreatieve voorzieningen, bedrijfsboten en woonboten. Aan de noordzijde is thans sprake van een groene oever. Ten zuiden van de doorvaartroute toegangskanaal-Plas 2 ligt thans een onderwaterdepot voor grind en voorts een aanlegponton voor Smals Bouwgrondstoffen bv (hierna te noemen Smals) met aanmeerplaats voor bakken en schepen.

De vigerende bestemmingsplannen zijn circa 20 en 30 jaar oud. Thans is behoefte aan een actualisatie van het bestemmingsplan, waarbij tevens ontwikkelingen van de bestaande functies worden meegenomen. De benuttingsmogelijkheden van Smals in Plas 1 worden geconcentreerd in het gebied te noorden van de doorvaartroute toegangskanaal-Plas 2 (inclusief noordoever).

1.1.2 Doel

Het doel van voorliggend bestemmingsplan is het bieden van een actueel bestemmingsplan voor de komende tien jaar, waarin tevens de nieuwe inrichting van de noordoever ten behoeve van Smals is opgenomen.