TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22h Hoogspanningsstation Musselkanaal-Zandberg

Regels

Dit TAM-omgevingsplan is gericht op het faciliteren van gebiedsontwikkeling op de locatie hoogspanningsstation Musselkanaal-Zandberg en is als een nieuw hoofdstuk 22h opgenomen in het omgevingsplan van de gemeente Borger-Odoorn. Dit hoofdstuk is op grond van artikel 11.1, lid 2 Besluit elektronische publicaties bekend gemaakt en digitaal beschikbaar gesteld met de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl. Het is met deze landelijke voorziening niet mogelijk dit hoofdstuk conform de juridische vormgeving van het omgevingsplan in STOP-TPOD beschikbaar te stellen.

De in dit op https://www.ruimtelijkeplannen.nl uitgegeven deel van het omgevingsplan (hierna: dit deel) weergegeven afdelingen moeten gelezen worden als paragrafen van hoofdstuk 22h van het omgevingsplan van de gemeente Borger-Odoorn. In de artikelkop van de in dit deel weergegeven artikelen moet na het woord 'Bijlage', na de spatie en direct voor het artikelnummer 22h gelezen worden. In de kop van de bijlagen bij het in dit deel weergegeven hoofdstuk moet na het woord ‘Bijlage’, na de spatie en direct voor het nummer van de bijlage 22h gelezen worden.

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Titel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het 'TAM-omgevingsplan Hoogspanningsstation

Musselkanaal-Zandberg Hoofdstuk 22h'.

Artikel 2 Algemene begripsbepalingen

Begripsbepalingen die zijn opgenomen in bijlage I van het omgevingsplan, bijlage I Omgevingswet, bijlage I bij het Besluit activiteiten leefomgeving, bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving, bijlage I bij het Besluit kwaliteit leefomgeving, bijlage I bij het Omgevingsbesluit en bijlage I bij de Omgevingsregeling, zijn van toepassing op dit hoofdstuk.

Artikel 3 Aanvullende begripsbepalingen

Voor dit hoofdstuk gelden de volgende begripsbepalingen:

3.1 TAM-Omgevingsplan:

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22h hoogspanningsstation Musselkanaal-Zandberg;

3.2 Omgevingsplan:

Het omgevingsplan van de gemeente Borger-Odoorn.

Artikel 4 Toepassingsbereik

De regels in deze afdeling zijn van toepassing op de begrenzing van dit TAM-omgevingsplan hoogspanningsstation Musselkanaal-Zandberg met kenmerk NL.IMRO.1681.TAMH22h-OW01.

Artikel 5 Voorrangsregeling

1. De besluiten op grond van artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, welke reeds voor de inwerkingtreding van dit hoofdstuk van toepassing waren, blijven van toepassing op de locatie bedoeld in artikel 4.

2. In geval van strijd tussen het bepaalde in dit hoofdstuk en het bepaalde in de besluiten zoals bedoeld in lid 1, gaat het bepaalde in dit hoofdstuk voor.

Hoofdstuk 2 Functies en activiteiten

Artikel 6 Algemeen gebruiksverbod

Het is verboden om locaties of bouwwerken te gebruiken anders dan overeenkomstig de aan de locatie toegedeelde functies.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 7 Algemene aanduidingsregels

7.1 Aanduidingsomschrijving ‘Geluidzone - Industrieterrein’

De locatie met de aanduiding ‘Geluidzone – Industrieterrein’ is aangewezen als industrieterrein waarvoor ter plaatse van de geluidreferentiepunten geluidproductieplafonds als omgevingswaarden gelden.

7.2 Geluidreferentiepunten

De geluidreferentiepunten zoals bedoeld in artikel 7.1 zijn vastgelegd op de coördinaten zoals opgenomen in de hierna weergegeven tabel 7-1.

Tabel 7-1: Geluidreferentiepunten

7.3 Geluidproductieplafonds

Ter plaatse van de geluidreferentiepunten zoals bedoeld in artikel 7.2 gelden de omgevingswaarden in Lden en Lnight zoals opgenomen in de hierna weergegeven tabel 7-2 als geluidproductieplafond.

Tabel 7-2: Geluidproductieplafonds voor de geluidreferentiepunten, inclusief toeslag voor tonaal geluid.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 8 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 9 Overgangsrecht

9.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van dit TAM-omgevingsplan aanwezig of in uitvoering is, of gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van dit TAM-omgevingsplan mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk met maximaal 10%.

3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van dit TAM-omgevingsplan, maar zijn gebouwd zonder omgevingsvergunning en in strijd met het daarvoor geldende omgevingsplan van rechtswege, daaronder begrepen de overgangsbepalingen.

9.2 Overgangsrecht functioneel gebruik

1. Het gebruik van gronden en bouwwerken ten dienste van de functie (of andere gebiedsaanwijzing) als bedoeld in artikel 6 dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van dit TAM-omgevingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

2. Het is verboden het met dit TAM-omgevingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dit TAM-omgevingsplan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van dit TAM- omgevingsplan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik, dat al in strijd was met het voorheen geldende omgevingsplan van rechtswege voor die locatie, daaronder begrepen de overgangsbepalingen.