Lagezoom 3 Burgh-Haamstede

Toelichting

1 Inleiding

Wij hebben een verzoek om wijziging van het bestemmingsplan ontvangen voor het wijzigen van de bestemming Agrarisch naar Wonen (vab) en het realiseren van een NED. Op het perceel worden geen agrarische activiteiten meer uitgevoerd, in verband met bedrijfsbeëindiging.

2 Planbeschrijving

In de kas wil initiatiefnemers een NED vestigen. Ze willen de kas gaan gebruiken als kleinschalige (trouw)locatie, voor kleinschalige lokale evenementen op het gebied van ambacht en historie. Dat gebruik van de kas wordt beschouwd als ondergeschikte horeca (maximaal 15 zitplaatsen) welke bijdraagt aan de instandhouding van de kas. Hiermee past het voorgenomen plan binnen de huidige Horecavisie.

Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan "Kop van Schouwen" en heeft hierin de bestemming Agrarisch. In verband met bedrijfsbeëindiging, kan er door middel van toepassing aan de wijzigingsbevoegdheid, zoals opgenomen in artikel 3.8.3 van het bestemmingsplan, de bestemming worden gewijzigd naar Wonen, Vab.

Onder artikel 22.7.1 is de wijzigingsbevoegdheid opgenomen Aan de wijzigingsbevoegdheid voor het toekennen van een NED zijn voorwaarden verbonden. In artikel 22.7.1 van het bestemmingsplan ''Kop van Schouwen" zijn deze voorwaarden opgenomen. Het plan is hieraan getoetst en voldoet aan de voorwaarden. De NED voor dit plan en het gebruik is als volgt: Theeschenkerij/ Bezoekerscentrum/ Museum/tentoonstellingsruimte met als maximaal oppervlak de oppervlakte van de kas van 216 m². Er zijn geen verdere belemmeringen die het plan onmogelijk maken. Het plan voldoet aan de voorwaarden die zijn opgenomen in het bestemmingsplan.