2e herziening Kop van Schouwen

Toelichting

1 Planbeschrijving

Het gehele terrein van camping Eureka Park Renesse heeft op grond van het op 24 december 2014 vastgestelde bestemmingsplan Kop van Schouwen de bestemming "Recreatie - Kampeerterrein". Deze camping, gelegen aan de noorzijde van de Hoogenboomlaan in Renesse, bestaat uit twee door de Luieweg van elkaar gescheiden terreindelen. Gebleken is dat in de verbeelding van dit bestemmingsplan ten onrechte voor het oostelijk van de Luieweg gelegen terreindeel (kadastraal bekend onder L448 en L449) de technisch benodigde koppeling met het westelijk van deze weg gelegen terreindeel ontbreekt. Dit betreft de koppeling aan drie maatvoeringsvlakken, welke voor het gehele terrein bedoeld zijn. Hierdoor is sprake van een onbedoelde omissie in de standplaats- en winterstallingsregeling. Het doel van voorliggende 2e herziening Kop van Schouwen is louter een technisch-adminstratieve aanpassing gericht op het op dit onderdeel herstellen / repareren van de bestemmingsregeling voor camping Eureka Park Renesse. In de verbeelding is alsnog bedoelde benodigde (technische) koppeling opgenomen waardoor voor het gehele terrein een eenduidige standplaats- en winterstallingsregeling geldt. Voor het overige worden geen wijzigingen in de voor het plangebied geldende bestemmingsregeling doorgevoerd.

Het plangebied omvat het gehele tertrein van camping Eureka Park Renesse.Figuur 1 geeft de ligging van het plangebied globaal weer.

Figuur 1: Globale ligging plangebied

In figuur 2 zijn een uitsnede van de verbeelding en de bijbehorende legenda van het bestemmingsplan Kop van Schouwen (2014) opgenomen. Ook zijn daarop roodomlijnd de beide terreindelen van camping Eureka Park Renesse en de hiervoor genoemde kadastrale percelen L448 en L449 aangegeven.

Figuur 2: Uitsnede verbeelding bestemmingsplan Kop van Schouwen (2014)

2 Uitvoerbaarheid

2.1 Planologische uitvoerbaarheid

Gelet op de louter reparerende functie van deze planherziening zijn geen nadere planologische onderbouwing en onderzoeken nodig. Deze planherziening heeft geen gevolgen voor de omgeving.

2.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid

2.2.1 Resultaten vooroverleg concept ontwerpherziening

Omdat louter sprake is van een technisch-administratieve reparatie is het concept van de ontwerpherziening in het kader van het vooroverleg ex artikel 3.1.1.van het Besluit ruimtelijke ordening (hierna: Bro) alleen voorgelegd aan de Provincie Zeeland.

De Provincie Zeeland heeft per email op 26 maart 2020 kenbaar gemaakt dat met deze planherziening geen enkel provinciaal belang is gemoeid.

2.2.2 Resultaten ter inzage legging ontwerpherziening

Het ontwerpbestemmingsplan 2e herziening kop van Schouwen heeft in het kader van de vaststellingsprocedure ex artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) met ingang van 28 april tot en met 8 juni 2020 voor een ieder ter inzage gelegen.

Gedurende deze periode van terinzagelegging is een ieder de gelegenheid geboden een zienswijze te geven op het ontwerpbestemmingsplan. Van deze gelegenheid is geen gebruik van gemaakt: er zijn geen zienswijzen ingediend.