Omloopsweg 9a Burgh-Haamstede

Regels

1 Inleidende regels

Artikel 1 Algemene bepaling

Voor de gronden die zijn opgenomen in dit wijzigingsplan blijven de planregels van het bestemmingsplan 'Burgh-Haamstede' met identificatienummer NL.IMRO.1676.00120BpaBH-VA01 en gedeeltelijk herzien in het bestemmingsplan 'parapluplan parkeernormen Schouwen-Duiveland' met identificatienummer NL.IMRO.1676.00255Bpp-VA01 onverminderd van kracht, met dien verstande dat aan die regels het volgende wordt gewijzigd dan wel toegevoegd:

Artikel 2 Begrippen

2.1 plan

het wijzigingsplan Omloopsweg 9a Burgh-Haamstede met identificatienummer NL.IMRO.1676.00254BpwBH32163-VA01 van de gemeente Schouwen-Duiveland.

2.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Bestemmingsplanregels - algemene bepaling

Conform het bepaalde in artikel 1 zijn de bestemmingsregels 'Recreatie - Kampeerterrein' en de dubbelbestemmingen 'Waarde - Archeologie - 6' van het bestemmingsplan 'Burgh-Haamstede' van toepassing, met dien verstande dat het gebruik van de gronden met de bestemming "Recreatie - Kampeerterrein' behoeve van recreatie op een permanente standplaats uitsluitend is toegestaan indien:

• a. de landschappelijke inpassing van het kampeerterrein is aangelegd conform bijlage 1 Landschappelijke inpassing en deze vervolgens in stand worden gehouden;
• b. het aantal parkeerplaatsen op het kampeerterrein ten minste 120% van het aantal standplaatsen bedraagt, met dien verstande dat ten minste 20% hiervan is gesitueerd op een centrale parkeerplaats nabij de ingang van het kampeerterrein;
• c. van het totale oppervlak van een kampeerterrein ten minste 2% wordt benut ten behoeve van sport- en spelvoorzieningen.

3 Algemene regels

Artikel 4 Overige regels

4.1 Voorrangsregeling (dubbel)bestemmingen

Voor zover gronden met een (enkelvoudige) bestemming samenvallen met een dubbelbestemming, geldt primair het bepaalde met betrekking tot de dubbelbestemming.

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
• b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 5.1, onder a, een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 2%;
• c. lid 5.1, onder a, is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 5.2, onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. indien het gebruik, bedoeld in lid 5.2, onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• d. lid 5.2, onder a, is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan Omloopsweg 9a Burgh-Haamstede.

Bijlagen

Bijlage 1 Landschappelijke inpassing