Bebouwde kom Brouwershaven, Dreischor en Noordgouwe

Artikel 23 Waterstaat - Waterkering

23.1 Bestemmingsomschrijving

23.1.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming, mede bestemd voor de waterkering en de waterbeheersing.

23.1.2 Bebouwing

Op of in deze gronden mogen uitsluitend ten dienste van de in lid 23.1.1 genoemde bestemming worden gebouwd:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

23.2 Bouwregels

De bouwwerken, geen gebouwen zijnde zullen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regel:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 2,00 meter bedragen.

23.3 Afwijken van de bouwregels

23.3.1 Afwijken

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

• a. lid 23.1.2 voor het bouwen van bouwwerken ten behoeve van de voor deze gronden geldende andere bestemming(en) indien en voor zover de waterstaatkundige functie hierdoor niet onevenredig wordt geschaad;
• b. lid 23.2 tot een bouwhoogte van maximaal 10,00 meter mits de waterstaatskundige belangen hierdoor niet onevenredig worden geschaad en/of de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast.

23.3.2 Advies

Bij het verlenen van omgevingsvergunning als bedoeld in lid 23.3.1 wint bevoegd gezag advies in bij een deskundige op het gebied van waterkeringen (het Waterschap) omtrent de vraag of door het verlenen van een omgevingsvergunning de waterstaatkundige belangen niet onevenredig worden geschaad;