Kernen Maasdonk, herziening De Hazenkamp Nuland

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

• a. plan:

het bestemmingsplan 'Kernen Maasdonk, herziening De Hazenkamp Nuland' van de gemeente Maasdonk;

• b. bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1671.BPKM2012DN000062-01VA met de bijbehorende regels;

• c. aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

• d. aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

• e. afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:

een afwijking als bedoeld in artikel 2.12 Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht;

• f. Algemene Plaatselijke Verordening:

de Algemene Plaatselijke Verordening, zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Maasdonk op 18 december 2001, zoals deze luidt op het moment van terinzagelegging van het ontwerpplan;

• g. Algemene wet bestuursrecht:

Wet van 4 juni 1992 (Stb. 315), houdende algemene regels van bestuursrecht, zoals deze luidt op het moment van terinzagelegging van het ontwerpplan;

• h. bebouwde oppervlakte:

de buitenwerks gemeten oppervlakte van het op een bouwperceel aanwezige c.q. op te richten gebouw of gebouwencomplex, gemeten op een meter boven de gemiddelde grondslag van het aansluitende afgewerkte terrein;

• i. bestaand:
  • 1. bij bouwwerken: ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan aanwezig;
  • 2. bij gebruik: ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan;

• j. bouwwerk:

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

• k. gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

• l. omgevingsvergunning:

een vergunning als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

• m. omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden:

een vergunning als bedoeld in artikel 3.3 onder a van de Wet ruimtelijke ordening;

• n. ondergronds:

beneden het peil;

• o. peil:
  • 1. voor gebouwen: de hoogte van de bovenzijde van de afgewerkte begane grondvloer;
  • 2. voor andere bouwwerken: de (gemiddelde) hoogte van het aansluitende, afgewerkte terrein ter plaatse van het bouwperceel.