direct naar inhoud van Regels
Plan: Randweg 28g Vlodrop
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1669.WPVDP2020RANDWG28G-VG01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

De begripsbepalingen zoals opgenomen in artikel 1 van het bestemmingsplan "Buitengebied Roerdalen – 2e herziening" met identificatienummer NL.IMRO.1669.BPBG2eherziening-VG04, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Roerdalen op 21 april 2016, zijn van toepassing op dit plan, evenals de begripsbepalingen zoals opgenomen in artikel 1 van het facetbestemmingsplan ‘Vervallen bestemmingsplanregeling huisvesting (buitenlandse) werknemers’ met identificatienummer NL.IMRO.1669.BPALL2019FACETBPAB-VG01, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Roerdalen op 23 mei 2019, met dien verstande dat in deze regels mede wordt verstaan onder:

1.1 plan

het wijzigingsplan 'Randweg 28g Vlodrop' met identificatienummer NL.IMRO.1669.WPVDP2020RANDWG28G-VG01 van de gemeente Roerdalen.

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbijbehorende bijlagen.

Artikel 2 Wijze van meten

Bij de toepassing van deze regels wordt gemeten c.q. gerekend overeenkomstig de bepalingen van artikel 2 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen – 2e herziening' met identificatienummer NL.IMRO.1669.BPBG2eherziening-VG04, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Roerdalen op 21 april 2016.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met Waarden - Landschapswaarden - 1

  • a. De regels zoals opgenomen in artikel 4 van het bestemmingsplan "Buitengebied Roerdalen – 2e herziening" met identificatienummer NL.IMRO.1669.BPBG2eherziening-VG04, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Roerdalen op 21 april 2016, zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan, met dien verstande dat het vestigen van een grondgebonden geitenhouderij niet is toegestaan;
  • b. In aanvulling op het gestelde in a. gelden de volgende bouwregels, in afwijking tot het daarover gestelde in artikel 4 lid 2 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Roerdalen – 2e herziening' met identificatienummer NL.IMRO.1669.BPBG2eherziening-VG04, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Roerdalen op 21 april 2016:
    • 1. de maximale oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt 150 m2;
    • 2. bijbehorende bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
    • 3. bijbehorende bouwwerken worden ten minste 5 meter uit de voorste perceelsgrens gesitueerd.
  • c. In aanvulling op het gestelde in a. geldt dat het gebruik van gronden en opstallen als bedoeld in artikel 4 lid 1 uitsluitend is toegestaan indien de landschappelijke inpassing als bedoeld in Bijlage 1 van deze regels binnen 2 jaar na het onherroepelijk worden van dit wijzigingsplan is gerealiseerd en in stand wordt gehouden.

Artikel 4 Waarde - Archeologie - 5

  • a. De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied Roerdalen – 2e herziening" met identificatienummer NL.IMRO.1669.BPBG2eherziening-VG04, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Roerdalen op 21 april 2016, zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan; zie artikel Waarde - Archeologie - 5.

Artikel 5 Waterstaat - Inundatiezone en meanderzone

  • a. De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied Roerdalen – 2e herziening" met identificatienummer NL.IMRO.1669.BPBG2eherziening-VG04, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Roerdalen op 21 april 2016, zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan; zie artikel Waarde - Inundatiezone en meanderzone.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 6 Algemene regels

  • a. De algemene regels van Hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan "Buitengebied Roerdalen – 2e herziening" met identificatienummer NL.IMRO.1669.BPBG2eherziening-VG04, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Roerdalen op 21 april 2016, evenals de begripsbepalingen zoals opgenomen in artikel 1 van het facetbestemmingsplan ‘Vervallen bestemmingsplanregeling huisvesting (buitenlandse) werknemers’ met identificatienummer NL.IMRO.1669.BPALL2019FACETBPAB-VG01, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Roerdalen op 23 mei 2019, zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat artikel 66.2 'Huisvesting (buitenlandse) werknemers' is geschrapt. Zie hoofdstuk Algemene regels.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

  • a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
    • 3. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met ten hoogste 10%;
  • b. het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
7.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

  • a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
  • b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
  • c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
  • d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Randweg 28g Vlodrop'.