direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Platanenlaan & Kannunik Willemsestraat te Sint Odiliënberg
Inhoudsopgave
Plan:
Platanenlaan & Kannunik Willemsestraat te Sint Odiliënberg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1669.BPOLD2021PLATKNWS-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek Platanenlaan
Bijlage 2 Vooronderzoek bodem Kannunik Willemsestraat
Bijlage 3 Aerius berekening Platanenlaan
Bijlage 4 Aerius berekening Kanunnik Willemsestraat
Bijlage 5 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwde woning:
1.6 achterperceelsgrens:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 antennedrager:
1.9 antenne-installatie:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijf aan huis:
1.16 beroep aan huis:
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bevoegd gezag:
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 cultuurhistorische waarde:
1.28 detailhandel:
1.29 erfafscheiding:
1.30 gebouw:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 horeca(bedrijf):
1.33 Huishouden
1.34 kantoor:
1.35 kap:
1.36 mantelzorg:
1.37 onderkomens
1.38 overig bouwwerk:
1.39 pand:
1.40 peil:
1.41 pergola
1.42 permanente bewoning:
1.43 standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.44 twee-aaneenwoning:
1.45 verticale bouwdiepte:
1.46 vloeroppervlakte:
1.47 voorgevel:
1.48 voorgevelrooilijn:
1.49 vrijstaande woning:
1.50 wonen:
1.51 woning:
1.52 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de verticale bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 de hoogte van een windturbine
2.8 ondergeschikte bouwdelen
2.9 afstand
2.10 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.11 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.12 bruto vloeroppervlak
2.13 aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Eén bijbehorende bouwwerk
3.3.2 Erfafscheidingen op hoekpercelen
3.3.3 Een pergola
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afstand voorgevelrooilijn
4.4.2 Erfafscheidingen op hoekpercelen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Beroep aan huis
4.5.2 Mantelzorg
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting erfafscheidingen
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bed & breakfast
4.6.2 Bedrijf aan huis
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Vervallen bouwtitels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijking
5.3.2 Beperkingen
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.4.3 Toetsingscriteria
5.4.4 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.4.5 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
7.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
7.2.1 Parkeernormen
7.2.2 Afmetingen parkeerruimte
7.2.3 Laad- en losruimte
7.2.4 Omgevingsvergunning
7.2.5 Nadere eisen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 milieuzone - roerdalslenk II
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Uitzonderingen
9.1.4 Afwijken
9.2 Algemene afwijkingsbevoegdheid
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Staat van Horeca-activiteiten