Facetbestemmingsplan Vervallen bestemmingsplanregeling huisvesting (buitenlandse) werknemers

Regels

 

1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

1.1 plan

Het facetbestemmingsplan ‘Vervallen bestemmingsplanregeling huisvesting (buitenlandse) werknemers’, met identificatienummer

NL.IMRO.1669.BPALL2019FACETBPAB-VG01 van de gemeente Roerdalen.

 

1.2 bestemmingsplan

De geografisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

 

1.3 huishouden

Eén of meer personen die in vast verband samenleven en waarbij sprake is van continuïteit in de

samenstelling ervan en van onderlinge verbondenheid.

 

1.4 wonen

Huisvesting waarbij de bewoner(s) van een woning gezamenlijk één afzonderlijk huishouden vormen.

 

1.5 woning

Een zelfstandig (gedeelte van een) gebouw, dat dient voor de huisvesting van één huishouden.

Kenmerkend voor de woning is de aanwezigheid van eigen voorzieningen, waaronder bijvoorbeeld

een eigen toegang, toiletruimte, badruimte en een keuken met kooktoestel.

2 Algemene regels

 

Artikel 2 Van toepassing verklaring

Het voorliggende plan is van toepassing op alle gronden binnen het grondgebied van de gemeente

Roerdalen waarvoor, ten tijde van de vaststelling van dit voorliggende plan:

1. een rechtsgeldig bestemmingsplan beschikbaar is waarin het begrip ‘wonen’ ontbreekt en waarvoor het in dit plan opgenomen begrip ‘wonen’ aanvullend van toepassing is;
2. een rechtsgeldig bestemmingsplan beschikbaar is waarin het begrip ‘wonen’ is opgenomen en waarvoor het in dit plan opgenomen begrip ‘wonen’ gewijzigd van toepassing is;
3. een rechtsgeldig bestemmingsplan beschikbaar is waarin een algemene afwijkings- of wijzigingsbevoegdheid voor de huisvesting van (buitenlandse) werknemers is opgenomen en welke middels dit plan, conform artikel 4, geschrapt worden.

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

 

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering

is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten

beschouwing.

Artikel 4 Schrappen binnenplanse mogelijkheden huisvesting arbeidsmigranten

 

De afwijkings- en wijzigingsbevoegdheden met betrekking tot de huisvesting van (buitenlandse)

werknemers, zoals opgenomen in de vigerende bestemmingsplannen welke zijn genoemd in het

overzicht in tabel 1, worden geschrapt.

 

Naam bestemmingsplan	Vaststellingsdatum
Buitengebied Roerdalen - 2e herziening	21-04-2016
1e herziening Kernen Roerdalen	17-06-2016
Buitengebied Roerdalen	30-05-2013
Linnerweg 34 Montfort	27-03-2018
Gestraatje - Lemmensweg - Heinsbergerweg te Montfort	13-12-2018
Bergerweg ongenummerd	02-11-2017
Heidestraat 8 Reutje	27-09-2017
Kempkensweg 1, Melick	13-07-2017
Paalderweg 2 -Posterholt	07-06-2018
Donckerstraat 12 - 14 Posterholt	01-02-2018
Steegstraat ongenummerd en Molenbergweg ongenummerd Herkenbosch	26-05-2016
Hoofdstraat 31 – 35, Herkenbosch	01-02-2018

 

Tabel 1. Vigerende bestemmingsplannen met afwijkings- of wijzigingsbevoegdheden voor de huisvesting van

(buitenlandse) werknemers

Artikel 5 Algemene gebruiksregels

 

Onder gebruik in strijd met het bestemmingsplan, zoals bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c van

de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, wordt in ieder geval verstaan het toevoegen van

woningen. Daaronder wordt mede verstaan het splitsen van een woning in meer dan één woningen,

of het gebruiken van een woning voor de huisvesting van meer dan één huishouden.

3 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

 

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit, geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen 2 jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het bepaalde onder a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
3. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het facetbestemmingsplan

 

‘Vervallen bestemmingsplanregeling huisvesting (buitenlandse) werknemers’.