direct naar inhoud van Artikel 12 Bedrijf - Paardenhouderij (B-P)
Plan: Buitengebied 2009, herziening fase 1A
Status: onherroepelijk
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1667.BPBbuit20091A0040-ONH1

Artikel 12 Bedrijf - Paardenhouderij (B-P)

12.1 Bestemmingsomschrijving

Het bepaalde in 12.1 onder j wordt aangepast als volgt:

j. erfbeplanting.

Bijlage Nevenactiviteiten

Geen onderdeel herziening.

12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen

Het bepaalde in 12.2.1 onder c wordt vervangen door het volgende:

c. De afstand tot de perceelsgrens mag niet minder bedragen dan 5 m.

Het bepaalde in 12.2.1 wordt aangevuld met het volgende onder d:

d. Bij vervangende nieuwbouw van de bedrijfswoning(en) mag het hoofdgebouw uitsluitend gesitueerd worden ter plaatse van de bestaande funderingen en, in geval van uitbreiding, daar direct op aansluitend; de bouwwijze (d.w.z. vrijstaand, halfvrijstaand of aaneengebouwd) van de te herbouwen woning(en) wijkt niet af van de bouwwijze van de oorspronkelijke woning(en).

12.2.2 Bedrijfsgebouwen

Geen onderdeel herziening.

12.2.3 Bedrijfswoningen

Het bepaalde in 12.2.3 onder d wordt aangepast als volgt:

d. De dakhelling mag niet minder bedragen dan 20° en niet meer dan 60°, met uitzondering van ondergeschikte delen, zoals serres, erkers, aan- en uitbouwen en vergelijkbare bouwwerken.

12.2.4 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen

Geen onderdeel herziening.

12.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnd

Geen onderdeel herziening.

12.3 Ontheffing van de bouwregels
12.3.1 Algemeen

De aanhef in 12.3.1 wordt vervangen door:

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning, mits het past bij de stedenbouwkundige en architectonische uitstraling van de omgeving, afwijken van het bepaalde in:

Het bepaalde in 12.3.1 onder e wordt vervangen door het volgende:

e. lid 12.2.4 onder e voor het bouwen van een bijgebouw op een afstand van meer dan 20 m van de bedrijfswoning indien dit noodzakelijk is in verband met een doelmatige inrichting van het perceel.

Het bepaalde in 12.3.1 wordt aangevuld met het volgende onder f:

f. lid 12.2.2 onder c voor een lagere dakhelling, indien dit beter past bij de stedenbouwkundige en architectonische uitstraling van het gebouw ten opzichte van de omgeving.

12.3.2 Bouwen bedrijfswoning

Geen onderdeel herziening.

12.3.3 Herbouw bedrijfswoning op andere locatie

Aan 12.3 wordt de volgende bepaling toegevoegd onder 12.3.3:

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 12.2.1 onder d voor het herbouwen van de bedrijfswoning op een andere locatie, mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:

  • a. De herbouw dient op de andere locatie stedenbouwkundig aanvaardbaar te zijn en mag niet meer dan 10 m afwijken van de bestaande funderingen.
  • b. De afstand tot de weg waaraan wordt gebouwd mag niet minder bedragen dan 15 m. Indien de bestaande afstand minder bedraagt dan 15 m dient bij herbouw op een andere locatie de afstand tot de weg groter te zijn dan de bestaande afstand.
  • c. De afstand tot de perceelsgrens mag niet minder bedragen dan 5 m.
  • d. De breedte van een bouwperceel mag niet worden verruimd.
  • e. De ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (agrarische) bedrijven mogen niet onevenredig worden beperkt.
  • f. De in het gebied aanwezige waarden mogen niet onevenredig worden aangetast.
  • g. Er moet voldaan worden aan de eisen die gelden ingevolge de Wet geluidhinder.
  • h. Overtollige bebouwing wordt gesloopt, waaronder sloop van de oude bedrijfswoning.
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.4.1 Aan huis gebonden beroepen en/of - bedrijven

Geen onderdeel herziening.

12.5 Ontheffing van de gebruiksregels
12.5.1 Nevenfuncties

Geen onderdeel herziening.

12.6 Wijzigingsbevoegdheden
12.6.1 Vormverandering bestemmingsvlak 'Bedrijf - Paardenhouderij'

De aanhef is aangepast.

Het bepaalde in 12.6.1 wordt aangevuld met het volgende onder e:

e. Voor agrarische bestemmingsvlakken met de aanduiding 'intensieve veehouderij', die reeds een omvang van 1,5 ha hebben, is vormverandering uitsluitend toegestaan om te kunnen voldoen aan de huisvestingseisen voortvloeiend uit het Besluit ammoniakemissie huisvesting veehouderij en uit de op grond van het Gezondheids- en welzijnswet voor dieren gestelde eisen.

12.6.2 Wijzigen naar bestemming 'Wonen'

Het bepaalde in 12.6.2 wordt aangevuld met het volgende onder k en l:

k. Er is sprake van een zorgvuldige landschappelijke inpassing op basis van een erfbeplantingsplan.

l. Er vindt een kwaliteitsverbetering van het landschap plaats.