Garage Vos te Wehe-den Hoorn

4.6 Milieuzonering bedrijven

Milieuzonering zorgt voor voldoende afstand tussen milieubelastende activiteiten (zoals bedrijven) en milieugevoelige functies (zoals woningen) in ruimtelijke plannen. Het doel hiervan is om reeds in ruimtelijke plannen milieuhinder bij woningen te voorkomen en tegelijkertijd aan bedrijven voldoende milieuruimte te bieden voor het uitoefenen van hun bedrijfsactiviteiten. Regels voor milieuzonering zijn opgenomen in de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering, editie 2009. Hierin wordt, onderscheiden naar omgevingstypen waarvoor een bepaalde mate van milieuhinder aanvaardbaar wordt geacht, een richtafstand tot woningen per bedrijfstype aangegeven.

Het garagebedrijf (handel in auto's, reparatie- en servicebedrijven) valt binnen milieucategorie 2. Het garagebedrijf krijgt hiermee een richtafstand van 10 m voor geur en gevaar en een richtafstand van 30 m voor geluid. De richtafstand geldt tussen enerzijds de grens van de bestemming die bedrijven toelaat en anderzijds de uiterste situering van de gevel van een woning. Ten zuiden van het plangebied is een burgerwoning gesitueerd. De richtafstand van 30 meter geldt ten opzichte van een rustige woonwijk. Ter hoogte van de Warfhuisterweg is sprake van een gemengd gebied, vanwege de diverse aanwezige functies (transportbedrijf, begraafplaats, brandweerkazerne en de provinciale weg N361. Door de ligging van het plangebied in een gemengd gebied kan de richtafstand met 1 stap worden verlaagd naar 10 m.

De regels van voorliggend bestemmingsplan schrijven voor dat de gebouwen binnen het bouwvlak gebouwd moeten worden. De afstand van het bouwvlak ten opzichte van de zijgevel van de burgerwoning bedraagt circa 30 meter. De afstand van de plangrens ten opzichte van de zijgevel van de burgerwoning bedraagt circa 18 meter.

Gezien de afstand tussen de plangrens en de burgerwoning zijn er voor het aspect milieuzonering geen belemmeringen voor de ontwikkelingen binnen het plangebied