Garage Vos te Wehe-den Hoorn

1.2 Juridische aspecten

Het perceel aan de Warfhuisterweg is gelegen in het bestemmingsplan "Kleine Kernen". Het perceel heeft hier de bestemming Woongebied. Er is geen sprake van een bouwvlak. De voorschriften van de bestemming Woongebied geven het college van burgemeester en wethouders de bevoegdheid om ontheffing te verlenen aan bedrijven behorende tot de categorieën 1 of 2. Een ontheffing mag niet leiden tot onevenredige nadelige effecten op het woon- en leefklimaat in de directe omgeving. Voor de 'handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven (categorie 2) kan een ontheffing worden verleend. Het voornemen past echter niet binnen het vigerende bestemmingsplan, omdat er door het ontbreken van een bouwvlak, geen bebouwing is toegestaan.

Het voorliggende bestemmingsplan biedt het planologisch en juridisch kader om de verplaatsing van het garagebedrijf mogelijk te maken.