Artikel 3 Recreatie
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een recreatiewoning;
-
b. dagrecreatieve en educatieve voorzieningen waaronder kalkovens;
-
c. groenvoorzieningen;
-
d. verkeer- en verblijfsvoorzieningen;
-
e. water;
-
f. openbare nutsvoorzieningen.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
-
b. het bebouwingspercentage binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 50%;
-
c. er zijn maximaal 2 kalkovens, 1 loods en 1 recreatiewoning toegestaan;
-
d. de bouwhoogte van de kalkovens mag maximaal 12 m bedragen;
-
e. de goot- en bouwhoogte van de recreatiewoning mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 3,6 m en 7 m;
-
f. de goot- en bouwhoogte van de loods mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 3,5 m en 8,5 m.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 1 m;
-
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt niet meer dan 6 m.
3.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. een samenhangend straat en bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de milieusituatie;
-
d. de sociale veiligheid;
-
e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
3.4 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen het gebruik van gronden en bouwwerken voor:
a. detailhandeldoeleinden;
b. het gebruik van de recreatiewoning voor permanente bewoning;
c. horecadoeleinden;
d. een seksinrichting.
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.4 sub c, en toestaan dat:
- de gronden worden gebruikt ten behoeve van horecadoeleinden, mits:
-
1. het horecadoeleinden betreft in de vorm van lichte daghoreca, ter ondersteuning van de recreatieve bestemming;
-
2. de nadelige effecten op het woon- en leefklimaat (milieuhinder, de mate van verkeersaantrekking, eventuele parkeeroverlast, buitenopslag van goederen en reclame-uitingen) in de directe omgeving niet onevenredig worden vergroot.