Bestemmingsplan Eenrum - Jeugdsoos

Artikel 4 Maatschappelijk

 

4. 1.       Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    gebouwen ten behoeve van sociaal-culturele voorzieningen, alsook ondergeschikte horeca ten behoeve van deze voorzieningen;

met daaraan ondergeschikt:

b.    wegen, straten en paden;

c.    groenvoorzieningen;

d.    nutsvoorzieningen;

e.    waterlopen en waterpartijen;

met de daarbijbehorende:

f.     parkeervoorzieningen;

g.    erven en verhardingen;

h.    bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4. 2.       Bouwregels

4. 2. 1. Bouwen van gebouwen

Voor het bouwen van de in lid 4.1. sub a. genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

a.    een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.    de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” aangegeven bouwhoogte bedragen.

4. 2. 2. Bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a.    de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;

b.    de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

4. 3.       Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen, ten behoeve van de soci­ale veiligheid, de verkeersveiligheid, de milieusituatie en de ge­bruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

4. 4.       Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

a.    het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel;

b.    het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een zelfstandig horecabedrijf.