direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heezerenbosch 25
Inhoudsopgave
Plan:
Heezerenbosch 25
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1658.BPHeezerenbosch25-vs01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 AAB:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan-huis-verbonden verblijf:
1.8 aardkundige waarden:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch-technisch hulpbedrijf:
1.11 agrarisch verwant bedrijf:
1.12 archeologische verwachtingswaarde:
1.13 archeologisch waardevol:
1.14 attentiegebied natuurnetwerk nederland:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingsconcentratie:
1.17 bedrijf:
1.18 bedrijfsgebouw:
1.19 bedrijfsmatige exploitatie:
1.20 bedrijfsvloeroppervlakte (bvo):
1.21 bedrijfswoning/ dienstwoning:
1.22 bedrijvigheid:
1.23 beekherstel:
1.24 beperkingen veehouderij:
1.25 beperkt kwetsbaar object:
1.26 bestaande situatie:
1.27 bestemmingsgrens:
1.28 bestemmingsvlak:
1.29 bevoegd gezag:
1.30 bijgebouw:
1.31 boerderij of boerderijgebouw:
1.32 boerderijsplitsing:
1.33 bouwen:
1.34 bouwgrens:
1.35 bouwlaag of verdieping(slaag):
1.36 bouwmassa:
1.37 bouwperceel:
1.38 bouwperceelgrens:
1.39 bouwvlak:
1.40 bouwwerk:
1.41 Brabantse Zorgvuldigheidsscore Veehouderij (BZV):
1.42 burgerwoning:
1.43 cultuurhistorische waarden:
1.44 dagrecreatie:
1.45 dak:
1.46 detailhandel:
1.47 detailhandel, productiegebonden detailhandel:
1.48 dienstverlend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.49 dienstverlening:
1.50 dierenverblijf:
1.51 ecologische hoofdstructuur/natuurnetwerk nederland:
1.52 erf:
1.53 erfafscheiding:
1.54 erfbeplanting:
1.55 erker:
1.56 escortbedrijf:
1.57 evenement:
1.58 extensief recreatief medegebruik:
1.59 functie:
1.60 gebouw:
1.61 goede leefomgeving:
1.62 groen - landschapselement:
1.63 groenblauwe mantel:
1.64 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.65 grondgebonden veehouderij:
1.66 hokdierhouderij:
1.67 hoofdfunctie:
1.68 hoofdgebouw:
1.69 hoogzit:
1.70 horeca:
1.71 horecabedrijf, daghoreca:
1.72 horecabedrijf, reguliere horeca:
1.73 hulpgebouw:
1.74 horecabedrijf, daghoreca:
1.75 hydrologische betekenis:
1.76 hydrologische waarden:
1.77 kampeermiddel:
1.78 kelder:
1.79 kleinschalig kamperen:
1.80 kleinschalig logeren:
1.81 kleinschalige voorzieningen:
1.82 kwaliteitsverbetering van het landschap:
1.83 kwetsbaar object:
1.84 kwetsbare soorten/kwetsbare natuurwaarden:
1.85 landschappelijke waarden:
1.86 landschapselementen:
1.87 longeercirkel:
1.88 loon(werk)bedrijf:
1.89 maatschappelijke en culturele voorzieningen:
1.90 manege:
1.91 mantelzorg:
1.92 mestbewerking:
1.93 natuurwaarden:
1.94 normaal onderhoud en/of gebruik:
1.95 omgevingsvergunning:
1.96 omheining:
1.97 overige agrarische bedrijf:
1.98 overkapping:
1.99 paardenbak:
1.100 paardenhouderij:
1.101 paardenrenbaan:
1.102 peil:
1.103 perceelsgrens:
1.104 permanente bewoning:
1.105 plattelandswoning:
1.106 prostitutie:
1.107 raamprostitutie:
1.108 recreatiewoning:
1.109 recreatief medegebruik:
1.110 recreatieve voorziening:
1.111 regionaal waterbergingsgebied:
1.112 ruimtelijke eenheid:
1.113 ruimtelijke kwaliteit:
1.114 seksinrichting:
1.115 stacaravans:
1.116 stalderingsgebied:
1.117 stapmolen:
1.118 statische opslag (binnenopslag):
1.119 straatprostitutie:
1.120 struweelvogels:
1.121 terras (boerenterras):
1.122 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.123 trekkershut:
1.124 uitbouw:
1.125 veehouderij:
1.126 verblijfsrecreatie:
1.127 verkoopvloeroppervlakte (vvo):
1.128 viskwekerij:
1.129 volwaardig(heid van een) agrarisch bedrijf:
1.130 voorgevel:
1.131 voorgevelrooilijn:
1.132 water- en huishoudkundige voorzieningen:
1.133 werk:
1.134 wonen:
1.135 woning:
1.136 woonboerderij:
1.137 zorggarage:
1.138 zorgvoorziening:
1.139 zorgvuldige veehouderij:
1.140 zijdelingse- / achterperceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 afstand tot de weg
2.1.2 afstand tot de zijdelingse en achterste perceelsgrens
2.1.3 bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.1.4 bebouwingspercentage
2.1.5 bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.6 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk
2.1.7 dakhelling
2.1.8 goothoogte van een bouwwerk
2.1.9 inhoud van een bouwwerk
2.1.10 oppervlakte van een bouwwerk
2.1.11 peil
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3.2 Bouwhoogte erfafscheiding
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verboden werken en werkzaamheden
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Wijziging naar Bos, Groen-Landschapselement of Natuur
3.5.2 Wijziging naar Water of Water - Natuur
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen en plattelandswoningen
4.2.4 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen en plattelandswoningen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.6 Ondergronds bouwen
4.2.7 Bouwverbod
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot weg
4.3.2 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste perceelsgrenzen
4.3.3 Afwijken ten behoeve van een hogere bouwhoogte bij bedrijfsgebouwen
4.3.4 Afwijken ten behoeve van het bouwen van bijgebouwen bij bedrijfswoningen op een grotere afstand
4.3.5 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
4.4.3 Aanleg en instandhouding Landschappelijke inpassing
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Verbrede landbouw en nevenactiviteiten
4.5.2 Afwijken ten behoeve van gebruik van bouwwerken voor seizoensarbeiders in bestaande bedrijfsgebouwen
4.5.3 Bewonen bedrijfswoning door een derde
Artikel 5 Groen - Landschapselement
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verboden werken en werkzaamheden
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Wijziging naar Natuur
5.5.2 Wijziging naar Water of Water-Natuur
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemming en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verboden werken en werkzaamheden
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afwijking maatvoering
8.2 Realiseren verhard oppervlak
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkende maatvoering bebouwing
9.2 Afwijkende maatvoering bedrfijswoningen en woningen
9.3 Afwijkende diepte ondergronds bouwen binnen bouwvlak
9.4 Hoogzitten
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 overige zone - attentiegebied natuurnetwerk nederland
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.2 overige zone - cultuurhistorisch vlak
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3 Overige zone - cultuurhistorisch waardevolle akkers
11.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4 overige zone - groenblauwe mantel
11.5 wetgevingszone - beperkingen veehouderij
11.5.1 Aanduidingsomschrijving
11.5.2 Bouwregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
12.2 Voldoende parkeergelegenheid
12.3 Voorrangsregeling
12.3.1 Strijdigheid belangen
12.3.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Vaststellingsbesluit